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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 78 m²
En exclusivité chez Liberkeys Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison de 77 m² située au cœur de Damville représente une belle opportunité. Dans une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 162 540 € | 17 079 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 170 520 € | 25 059 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 185 220 € | 39 759 € | 3,35% |
| 20 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 202 560 € | 57 099 € | 3,50% |
| 25 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 220 800 € | 75 339 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CRETON
|
150 000 € | 1 948 € | 77 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/09/2025 | 5b Rue Du 11 Novembre | 165 046 € | 96 m² | 1 719 € |
| 29/08/2025 | 10 Rue Du Bois De La Vigne -thome | 226 000 € | 96 m² | 2 354 € |
| 10/05/2025 | 16 Rte Fleurie | 198 000 € | 71 m² | 2 789 € |
| 05/12/2024 | 11 Rte D Orleans | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 20/07/2024 | 13 Che Du Bois Hebert | 163 000 € | 60 m² | 2 717 € |
| 18/06/2024 | 8b Rue De La Touchardiere | 154 000 € | 83 m² | 1 855 € |
| 12/04/2024 | 4 Rte Fleurie | 227 300 € | 72 m² | 3 157 € |
| 09/04/2024 | 10 Rue Des Bordes | 95 000 € | 69 m² | 1 377 € |
| 06/04/2024 | 2 Rue Des Bordes | 155 000 € | 84 m² | 1 845 € |
| 29/03/2024 | 8 Rue Des Chenes | 218 500 € | 95 m² | 2 300 € |
| 10/02/2024 | 5 Rue Des Tanneurs | 174 000 € | 73 m² | 2 384 € |
| 08/12/2023 | 9241 Rue Des Chenes | 212 000 € | 96 m² | 2 208 € |