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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 73 m²
Maison 5 piècesSur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus EVO City, conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 644 €/mois | 4 982 €/mois | 138 096 € | 15 810 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 145 320 € | 23 034 € | 3,53% |
| 15 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 158 580 € | 36 294 € | 3,61% |
| 20 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 173 760 € | 51 474 € | 3,73% |
| 25 ans | 631 €/mois | 1 912 €/mois | 189 300 € | 67 014 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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1 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2024 | 8 Rue De L Avre | 173 000 € | 83 m² | 2 084 € |