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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 87 m²
L'agence vous propose en exclusivité ce bel appartement de type F4, situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 508 €/mois | 4 570 €/mois | 126 672 € | 13 330 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 108 €/mois | 3 358 €/mois | 132 960 € | 19 618 € | 3,25% |
| 15 ans | 802 €/mois | 2 430 €/mois | 144 360 € | 31 018 € | 3,35% |
| 20 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 156 960 € | 43 618 € | 3,45% |
| 25 ans | 570 €/mois | 1 727 €/mois | 171 000 € | 57 658 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, AVRANCHES ↗ +27% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, AVRANCHES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Av Du Quesnoy - Saint Martin | 95 000 € | 78 m² | 1 218 € |
| 18/12/2025 | 4 Pl Georges Scelle - Avranches | 500 000 € | 86 m² | 5 814 € |
| 04/11/2025 | 12 Imp Champ De Carriere-avranche | 333 000 € | 100 m² | 3 330 € |
| 29/10/2025 | 48 Rue La Constitution Avranches | 183 500 € | 77 m² | 2 383 € |
| 08/08/2025 | 3 Rue La Chaussonniere Avranches | 96 000 € | 89 m² | 1 079 € |
| 17/06/2025 | 5 Rue La Chaussonniere Avranches | 30 000 € | 89 m² | 337 € |
| 23/05/2025 | 1 Rue D Orleans - Avranches | 124 000 € | 69 m² | 1 797 € |
| 16/05/2025 | 2 Rue Valhubert - Avranches | 185 000 € | 79 m² | 2 342 € |
| 17/03/2025 | 4 Rue Du Gen Ruel - Avranches | 110 000 € | 78 m² | 1 410 € |
| 27/02/2025 | 20 Rue Des Chapeliers - Avranches | 155 000 € | 85 m² | 1 824 € |
| 19/02/2025 | 21 Bd Amiral Gauchet - Avranches | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 15/02/2025 | 3 Rue Fontaines Couvertes-avranc | 217 250 € | 76 m² | 2 859 € |
| 11/12/2024 | 27 Rue Division Leclerc Avranches | 109 000 € | 68 m² | 1 603 € |
| 21/11/2024 | 4 Rue Du Gen Ruel - Avranches | 168 500 € | 78 m² | 2 160 € |
| 31/10/2024 | 17 Rue Pendante - Avranches | 171 500 € | 71 m² | 2 415 € |