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Résidence intergénérationnelle neuve Livraison Décembre 2027Découvrez la Résidence OLBICHE, un nouveau programme idéalement situé à quelques minutes du centre-ville d'Avranches. Co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 105 504 € | 11 061 € | 3,20% |
| 10 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 110 760 € | 16 317 € | 3,25% |
| 15 ans | 668 €/mois | 2 024 €/mois | 120 240 € | 25 797 € | 3,35% |
| 20 ans | 545 €/mois | 1 652 €/mois | 130 800 € | 36 357 € | 3,45% |
| 25 ans | 475 €/mois | 1 439 €/mois | 142 500 € | 48 057 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, AVRANCHES ↗ +0.2% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, AVRANCHES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 24 Rue Saint Pierre - Avranches | 39 000 € | 20 m² | 1 950 € |
| 23/12/2025 | 48 Rue La Constitution Avranches | 81 500 € | 34 m² | 2 397 € |
| 12/12/2025 | 6 Tertre De La Gare Avranche | 257 000 € | 23 m² | 11 174 € |
| 26/09/2025 | 9 Rue Boudrie - Avranches | 59 000 € | 20 m² | 2 950 € |
| 18/09/2025 | 16 Rue De Mortain - Avranches | 55 370 € | 18 m² | 3 076 € |
| 26/07/2025 | 57 Rue La Constitution Avranches | 218 000 € | 21 m² | 10 381 € |
| 17/07/2025 | 69 Rue La Constitution Avranches | 72 000 € | 27 m² | 2 667 € |
| 05/07/2025 | 10 Rue Des Fosses - Avranches | 137 000 € | 12 m² | 11 417 € |
| 20/06/2025 | 5 Rue Du Pot D Etain - Avranches | 74 500 € | 31 m² | 2 403 € |
| 06/06/2025 | 5 Rue Fontaines Couvertes-avranc | 105 000 € | 35 m² | 3 000 € |
| 28/05/2025 | 5 Pl Carnot - Avranches | 140 000 € | 34 m² | 4 118 € |
| 30/04/2025 | 8 Pl Du Marche - Avranches | 100 000 € | 32 m² | 3 125 € |
| 30/04/2025 | 8 Pl Du Marche - Avranches | 118 500 € | 36 m² | 3 292 € |
| 29/04/2025 | 4 Pl Carnot - Avranches | 75 000 € | 31 m² | 2 419 € |
| 11/03/2025 | 7c Rue Saint Martin - Avranches | 155 000 € | 33 m² | 4 697 € |