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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
EXCLUSIVITE POZZO IMMOBILIER Située en plein coeur du centre ville et de tous ses commerces et équipements, très jolie maison de ville entièrement rénovée comprenant : Sous-sol ave...
19 Place Patton 50300 Avranches
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 664 €/mois | 8 073 €/mois | 223 776 € | 23 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 956 €/mois | 5 927 €/mois | 234 720 € | 34 128 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 254 520 € | 53 928 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 276 720 € | 76 128 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 004 €/mois | 3 042 €/mois | 301 200 € | 100 608 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AVRANCHES ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AVRANCHES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST SENIER SOUS AVRANCHES
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208 750 € | 2 456 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SENIER SOUS AVRANCHES
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208 750 € | 2 456 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 PONTS
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204 950 € | 2 157 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTS
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197 500 € | 1 795 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTS
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197 500 € | 1 795 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTS
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197 500 € | 1 795 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 PONTS
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197 500 € | 1 795 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTS
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197 500 € | 1 795 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTS
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197 500 € | 1 795 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 AVRANCHES
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219 000 € | 1 991 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 AVRANCHES
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219 000 € | 2 547 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 AVRANCHES
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219 000 € | 2 547 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T6 VAINS
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219 900 € | 2 557 € | 86 m² | 6 | Voir |
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T6 AVRANCHES
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220 000 € | 2 444 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 AVRANCHES
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220 000 € | 2 444 € | 90 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 4 Rue Boudrie - Avranches | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 12/12/2025 | 1 Rue De La Datiniere - St Marti | 193 000 € | 92 m² | 2 098 € |
| 04/11/2025 | 5 Rue Du Chesnel - Saint Martin | 222 000 € | 85 m² | 2 612 € |
| 25/10/2025 | 2 Che Des Aubepines - Avranches | 215 000 € | 91 m² | 2 363 € |
| 20/10/2025 | 58a Rue De La Baie - Saint Martin | 235 000 € | 102 m² | 2 304 € |
| 14/10/2025 | 58b Rue De La Baie - Saint Martin | 250 000 € | 102 m² | 2 451 € |
| 30/09/2025 | 5 Av Jardin Renard - St Martin | 205 000 € | 75 m² | 2 733 € |
| 27/09/2025 | 41b Bd Du Luxembourg - St Martin | 235 000 € | 97 m² | 2 423 € |
| 22/09/2025 | 7 Rue Du Champ Battu - Avranches | 150 500 € | 80 m² | 1 881 € |
| 16/09/2025 | 2 Che Des Marguerites Avranches | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |
| 26/08/2025 | 3 La Buissonniere -st Martin | 185 000 € | 88 m² | 2 102 € |
| 22/08/2025 | 39 Rue Gue De L Epine -avranches | 364 500 € | 90 m² | 4 050 € |
| 18/08/2025 | 14 All Des Jonquilles - St Martin | 218 000 € | 99 m² | 2 202 € |
| 14/08/2025 | 16 Rue Du College - Avranches | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 06/08/2025 | 7 Pl Georges Scelle - Avranches | 185 000 € | 98 m² | 1 888 € |