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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 138 m²
AVRANCHES vous propose cette Maison 8 pièces à Saint-Senier-sous-Avranches alliant Charme, espace et confort à seulement 2 minutes d'Avranches ! Située dans un environnement calme ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 433 200 € | 144 795 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ST SENIER SOUS AVRANCHES
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297 500 € | 2 237 € | 133 m² | 8 | Voir |
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T8 ST SENIER SOUS AVRANCHES
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289 410 € | 2 176 € | 133 m² | 8 | Voir |
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T8 ST SENIER SOUS AVRANCHES
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289 410 € | 2 176 € | 133 m² | 8 | Voir |
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T8 ST SENIER SOUS AVRANCHES
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289 410 € | 2 176 € | 133 m² | 8 | Voir |
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T8 AVRANCHES
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319 000 € | 1 981 € | 161 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 10 Rue Des Trois Rois - Avranches | 50 000 € | 130 m² | 385 € |
| 18/12/2025 | 23 Rue Gue De L Epine -avranches | 163 000 € | 133 m² | 1 226 € |
| 08/12/2025 | 26 Res Les Sources - Saint Martin | 215 000 € | 123 m² | 1 748 € |
| 27/11/2025 | 3 Rue Division Leclerc Avranches | 170 000 € | 116 m² | 1 466 € |
| 30/10/2025 | 50 Rue Des Champs Jouaux - St Mar | 330 000 € | 151 m² | 2 185 € |
| 30/10/2025 | 7 All Du Couvent - Saint Martin | 155 000 € | 115 m² | 1 348 € |
| 29/09/2025 | 10 Rue Chapet - Avranches | 355 000 € | 116 m² | 3 060 € |
| 13/08/2025 | 11 All Des Sorbiers - St Martin | 260 000 € | 125 m² | 2 080 € |
| 21/07/2025 | 27 Che De Bouillant - Avranches | 70 000 € | 150 m² | 467 € |
| 15/07/2025 | 4 Rue Des Oliviers - St Martin | 458 700 € | 120 m² | 3 823 € |
| 09/07/2025 | 23 Av De Baffe - Saint Martin | 314 000 € | 143 m² | 2 196 € |
| 04/07/2025 | 33q Rue De La Liberte - Avranches | 199 500 € | 129 m² | 1 547 € |
| 30/06/2025 | 66 Rue Du Cdt Bindel - Avranches | 460 000 € | 165 m² | 2 788 € |
| 25/06/2025 | 8 Rue Champ De Carriere-avranche | 395 000 € | 118 m² | 3 347 € |
| 30/04/2025 | 68 Av Du Rocher - Saint Martin | 462 300 € | 142 m² | 3 256 € |