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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 270 m²
Rare à la vente. Proche centre-ville d'AVRANCHES, avec vue sur le Mont Saint Michel, Propriété de standing offrant des prestations rares (Vue exceptionnelle, solarium, sauna, salle...
1 Le Bas Quesnoy 50300 Avranches
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 959 €/mois | 15 027 €/mois | 416 556 € | 43 163 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 640 €/mois | 11 030 €/mois | 436 800 € | 63 407 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 473 940 € | 100 547 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 517 440 € | 144 047 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 563 700 € | 190 307 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRPGv Actuel
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387 500 € | - |
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#9WHT2
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383 000 € | -1,2% |
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#afxct
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384 000 € | -0,9% |
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#bhcT2
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383 000 € | -1,2% |
5 ventes réelles — Maisons de 216 à 324 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 71b Rue Du Cdt Bindel - Avranches | 420 000 € | 230 m² | 1 826 € |
| 28/06/2025 | 13 Rue De Geole - Avranches | 380 000 € | 219 m² | 1 735 € |
| 04/12/2024 | 41 Bd Mal Foch - Avranches | 725 000 € | 216 m² | 3 356 € |
| 31/05/2024 | 3 Bd Amiral Gauchet - Avranches | 520 000 € | 225 m² | 2 311 € |
| 08/12/2023 | 81 Rue La Constitution Avranches | 820 000 € | 280 m² | 2 929 € |