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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 87 m²
Découvrez ce spacieux T5 de 87², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme. Un bien rare par son nombre de chambres ! LES POINTS FORTS DU BIEN Configuration modulab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 135 072 € | 15 498 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 142 080 € | 22 506 € | 3,53% |
| 15 ans | 861 €/mois | 2 609 €/mois | 154 980 € | 35 406 € | 3,61% |
| 20 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 169 920 € | 50 346 € | 3,73% |
| 25 ans | 617 €/mois | 1 870 €/mois | 185 100 € | 65 526 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, AVON ↘ -12.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, AVON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bkyeN Actuel
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123 000 € | - |
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#bkaEj
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127 000 € | +3,3% |
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#bkj9K
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123 000 € | - |
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#bHFyz
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123 000 € | - |
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#bo7hG
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123 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 11 Rue Des Tilleuls | 151 000 € | 73 m² | 2 068 € |
| 12/12/2025 | 2 Rue Du Haut Changis | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 05/11/2025 | 80 Rue Gambetta | 271 500 € | 81 m² | 3 352 € |
| 02/10/2025 | 17 Rue Bernard Palissy | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 30/09/2025 | 9001 Ave De Gaulle 27 Fougeres | 80 000 € | 67 m² | 1 194 € |
| 15/09/2025 | 12 Res Bernard Palissy | 388 000 € | 106 m² | 3 660 € |
| 05/09/2025 | 9001 Ave De Gaulle 27 Fougeres | 119 010 € | 79 m² | 1 506 € |
| 04/08/2025 | 38 Av Franklin Roosevelt | 375 000 € | 92 m² | 4 076 € |
| 11/07/2025 | 23 Av Des Carrosses | 450 000 € | 84 m² | 5 357 € |
| 07/07/2025 | 66 Av De La Foret | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 01/07/2025 | 1 Rue Katherine Mansfield | 256 580 € | 96 m² | 2 673 € |
| 27/06/2025 | 2b Rue Des Basses Loges | 177 000 € | 68 m² | 2 603 € |
| 26/06/2025 | 2 Rue Jean Fontenelle | 163 000 € | 69 m² | 2 362 € |
| 24/06/2025 | 13 Rue Des Tilleuls | 126 500 € | 73 m² | 1 733 € |
| 11/06/2025 | 54 Av De La Foret | 149 000 € | 85 m² | 1 753 € |