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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 66 m²
VENDU LOUE.Opportunité Rare à Avon : Appartement F4 à SaisirVous recherchez un investissement immobilier prometteur ou votre futur chez-vous Ne cherchez plus ! Cet appartement F4 s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 375 €/mois | 4 167 €/mois | 115 500 € | 13 214 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 121 560 € | 19 274 € | 3,53% |
| 15 ans | 737 €/mois | 2 233 €/mois | 132 660 € | 30 374 € | 3,61% |
| 20 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 145 200 € | 42 914 € | 3,73% |
| 25 ans | 528 €/mois | 1 600 €/mois | 158 400 € | 56 114 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, AVON ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, AVON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, AVONComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#96eNS Actuel
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105 000 € | - |
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#aRUQd
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105 000 € | - |
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99 000 € | 1 523 € | 65 m² | 5 | Voir |
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T4 AVON
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97 000 € | 1 516 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 AVON
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97 000 € | 1 516 € | 64 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 11 Rue Des Tilleuls | 151 000 € | 73 m² | 2 068 € |
| 29/12/2025 | 7 Rue Des Tilleuls | 105 500 € | 51 m² | 2 069 € |
| 18/12/2025 | 38 Rue Bernard Palissy | 119 700 € | 49 m² | 2 443 € |
| 12/12/2025 | 2 Rue Du Haut Changis | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 21/11/2025 | 9001 Ave De Gaulle 27 Fougeres | 90 000 € | 57 m² | 1 579 € |
| 05/11/2025 | 80 Rue Gambetta | 271 500 € | 81 m² | 3 352 € |
| 15/10/2025 | 9001 Res Du Prieure | 105 000 € | 51 m² | 2 059 € |
| 10/10/2025 | 35 Rue Remy Dumoncel | 153 500 € | 46 m² | 3 337 € |
| 10/10/2025 | 45 Rue Remy Dumoncel | 192 000 € | 56 m² | 3 429 € |
| 03/10/2025 | 13 Rue Des Tilleuls | 78 000 € | 60 m² | 1 300 € |
| 30/09/2025 | 9001 Ave De Gaulle 27 Fougeres | 80 000 € | 67 m² | 1 194 € |
| 26/09/2025 | 8 Av Des Marronniers | 119 000 € | 58 m² | 2 052 € |
| 25/09/2025 | 9001 Ave De Gaulle 27 Fougeres | 97 000 € | 66 m² | 1 470 € |
| 12/09/2025 | 39 Rue Carnot | 191 000 € | 58 m² | 3 293 € |
| 12/09/2025 | 3 Rue Des Chenes | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |