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Créer un compte gratuitMaison • 82 m²
Hyper centre Avoine - Maison comprenant en rdc une entrée, un garage, une buanderie, un wc, une veranda. A l'étage se trouve les pièces à vivre telles que le salon pour 15m² et la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 18 214 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 698 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 197 100 € | 42 358 € | 3,35% |
| 20 ans | 893 €/mois | 2 706 €/mois | 214 320 € | 59 578 € | 3,45% |
| 25 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 233 700 € | 78 958 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfeq4 Actuel
|
159 680 € | - |
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#bbUE8
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159 680 € | - |
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#aUl2E
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158 900 € | -0,5% |
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#beRxy
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152 000 € | -4,8% |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 2 Rue Des Pinsons | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 01/08/2025 | 11 Rue Marcel Vignaud | 86 000 € | 76 m² | 1 132 € |
| 19/06/2025 | 13 Rue Des Pinsons | 110 000 € | 74 m² | 1 486 € |
| 29/04/2025 | 67 Rue Marcel Vignaud | 130 000 € | 66 m² | 1 970 € |
| 20/01/2025 | 22b Cite Des Roches | 160 100 € | 96 m² | 1 668 € |
| 11/12/2024 | 38 Rue Du Val De L Indre | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 09/08/2024 | 50 Rue Du Val De L Indre | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |
| 21/06/2024 | 11 Rue Jean Bremard | 187 000 € | 102 m² | 1 833 € |
| 06/05/2024 | 38 Rue Marcel Vignaud | 167 000 € | 62 m² | 2 694 € |
| 28/03/2024 | 38 Rue De La Tranchee | 343 000 € | 70 m² | 4 900 € |
| 14/02/2024 | 7 Rue Des Pinsons | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 24/01/2024 | 87b Rue Marcel Vignaud | 167 850 € | 76 m² | 2 209 € |
| 11/12/2023 | 3 Rue Marcel Vignaud | 200 000 € | 102 m² | 1 961 € |
| 04/09/2023 | 3 Rue Du Velors | 203 000 € | 83 m² | 2 446 € |
| 04/09/2023 | 1 Rue Du Velors | 203 000 € | 98 m² | 2 071 € |