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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
L’ vous propose à la vente sur la commune d’AVIZE à environ 10 kilomètres et 10 minutes d’Epernay, une maison de ville mitoyenne d’environ 148 m² avec garage. Au rez-de-chaussée, v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 129 192 € | 13 612 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 129 €/mois | 3 421 €/mois | 135 480 € | 19 900 € | 3,25% |
| 15 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 147 240 € | 31 660 € | 3,35% |
| 20 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 160 800 € | 45 220 € | 3,50% |
| 25 ans | 585 €/mois | 1 773 €/mois | 175 500 € | 59 920 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
3 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 3 Rue Des Bleuets | 235 000 € | 143 m² | 1 643 € |
| 26/05/2025 | 167 Rue Des Chapelles | 128 000 € | 167 m² | 766 € |
| 28/06/2024 | 10 Rue Des Lys | 377 500 € | 149 m² | 2 534 € |