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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
Sextant France, vous présente cette jolie maison individuelle de 133m², SECTEUR PARC DE LA GLISSOIRE, avec de beaux volumes et beaucoup de charme. Elle dispose au rdc, d'un bel esp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 944 €/mois | 8 921 €/mois | 247 296 € | 26 026 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 259 440 € | 38 170 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 60 610 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 306 720 € | 85 450 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 334 200 € | 112 930 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AVION ↘ -3.6% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, AVION Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 30 Av Felix Cadras | 110 000 € | 155 m² | 710 € |
| 20/09/2025 | 5 Rue Fresnoy | 224 650 € | 130 m² | 1 728 € |
| 24/07/2025 | 9363 Che De Vimy | 1 730 000 € | 120 m² | 14 417 € |
| 21/07/2025 | 12 Rue Georges Sand | 258 000 € | 119 m² | 2 168 € |
| 08/07/2025 | 15 Pl Des Anciens Combattants | 104 000 € | 118 m² | 881 € |
| 14/05/2025 | 14 Rue Lise London | 261 000 € | 125 m² | 2 088 € |
| 22/04/2025 | 180 Bd Henri Martel | 217 600 € | 120 m² | 1 813 € |
| 18/04/2025 | 49 Rue Maurice Altazin | 150 000 € | 108 m² | 1 389 € |
| 21/10/2024 | 21 Rue Pierre Semard | 152 300 € | 120 m² | 1 269 € |
| 02/10/2024 | 60 Rue Du Front Populaire | 130 000 € | 146 m² | 890 € |
| 01/10/2024 | 9 Rue Joseph Degalet | 206 400 € | 113 m² | 1 827 € |
| 27/09/2024 | 58 Rue Gallieni | 163 000 € | 119 m² | 1 370 € |
| 18/07/2024 | 143a Rue Emile Michel | 222 000 € | 116 m² | 1 914 € |
| 05/07/2024 | 49 Bd Gabriel Peri | 110 000 € | 159 m² | 692 € |
| 20/06/2024 | 2 Rue Ernest Letombe | 50 000 € | 137 m² | 365 € |