Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 922 €/mois | 8 855 €/mois | 245 448 € | 28 141 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 258 240 € | 40 933 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 281 700 € | 64 393 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 286 €/mois | 3 897 €/mois | 308 640 € | 91 333 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 336 600 € | 119 293 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Avignon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AVIGNON ↗ +7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AVIGNON Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, AVIGNONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 1 Rue Pierre Bondon | 115 000 € | 64 m² | 1 797 € |
| 29/06/2026 | 8 Rue Mourre | 104 100 € | 60 m² | 1 735 € |
| 29/06/2026 | 775 Rte De L Aerodrome Mft | 118 690 € | 43 m² | 2 760 € |
| 26/06/2026 | 15 Av Louis Guignard | 89 000 € | 66 m² | 1 348 € |
| 26/06/2026 | 1260 Rue De La Garance | 123 500 € | 65 m² | 1 900 € |
| 26/06/2026 | 15 Av Louis Guignard | 69 000 € | 66 m² | 1 045 € |
| 26/06/2026 | 12 Av Chevalier De Folard | 117 200 € | 66 m² | 1 776 € |
| 26/06/2026 | 92 Av De Tarascon | 88 000 € | 60 m² | 1 467 € |
| 26/06/2026 | 8 Rue Figuiere | 130 000 € | 76 m² | 1 711 € |
| 25/06/2026 | 10 Rue Commandant Georges Houot | 95 400 € | 71 m² | 1 344 € |
| 25/06/2026 | 54 Rue Paul Sain | 122 000 € | 41 m² | 2 976 € |
| 25/06/2026 | 71 Av Monclar | 78 800 € | 42 m² | 1 876 € |
| 25/06/2026 | 83 Rue Des Paroissiens Mft | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 25/06/2026 | 23 Av Du Cimetiere | 125 450 € | 49 m² | 2 560 € |
| 24/06/2026 | 4 Rue Petit Amouyer | 95 100 € | 45 m² | 2 113 € |