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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Avignon, Maison 94 m² avec jardin et garage À Avignon, proche de la clinique urbain 5 et du Pontet, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, au fond d'une impasse ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 102 €/mois | 9 400 €/mois | 260 568 € | 27 378 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 279 €/mois | 6 906 €/mois | 273 480 € | 40 290 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 297 000 € | 63 810 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 323 040 € | 89 850 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 352 200 € | 119 010 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AVIGNON ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, AVIGNONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AVIGNON
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241 500 € | 2 569 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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241 500 € | 2 597 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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T4 AVIGNON
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241 500 € | 2 597 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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241 500 € | 2 597 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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241 500 € | 2 597 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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241 500 € | 2 597 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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240 000 € | 2 400 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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239 000 € | 2 747 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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239 000 € | 2 570 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T6 AVIGNON
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239 000 € | 2 060 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T4 AVIGNON
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239 000 € | 2 747 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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239 000 € | 2 747 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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244 000 € | 2 302 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 AVIGNON
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245 000 € | 2 311 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 48b Av Monclar | 325 500 € | 110 m² | 2 959 € |
| 19/12/2025 | 9 All Jean Goujon | 117 000 € | 77 m² | 1 519 € |
| 19/12/2025 | 159ter Av De Tarascon | 267 800 € | 110 m² | 2 435 € |
| 18/12/2025 | 24 Rue Jean Baptiste Brunel | 215 000 € | 82 m² | 2 622 € |
| 17/12/2025 | 11 Rue De La Pretentaine Mft | 195 000 € | 84 m² | 2 321 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue Jean Arnaud | 260 000 € | 107 m² | 2 430 € |
| 16/12/2025 | 1 Rue Joseph Meissonnier Mft | 160 000 € | 97 m² | 1 649 € |
| 16/12/2025 | 30 Imp Des Fruitiers Mft | 185 250 € | 94 m² | 1 971 € |
| 16/12/2025 | 3b Bd Marcel Combe | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 15/12/2025 | 12 Rue Maurice Clavel | 257 140 € | 102 m² | 2 521 € |
| 15/12/2025 | 17 Rue Luciano Pavarotti Mft | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |
| 15/12/2025 | 28 Av Antoine Vivaldi | 187 500 € | 110 m² | 1 705 € |
| 11/12/2025 | 4 Imp Pierre Emmanuel | 171 880 € | 75 m² | 2 292 € |
| 11/12/2025 | 5 Bd Gabriel Pierne | 117 075 € | 77 m² | 1 520 € |
| 09/12/2025 | 26 Rue Andre Campra | 130 000 € | 83 m² | 1 566 € |