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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 105 m²
Uniquement chez nous. Avignon Intra-muros au coeur du quartier de la Banasterie, Collé au Rocher des Doms. Au coeur d'un magnifique ensemble immobilier de grand standing, au deuxiè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 984 €/mois | 15 103 €/mois | 418 656 € | 44 044 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 661 €/mois | 11 094 €/mois | 439 320 € | 64 708 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 651 €/mois | 8 033 €/mois | 477 180 € | 102 568 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 173 €/mois | 6 585 €/mois | 521 520 € | 146 908 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 896 €/mois | 5 745 €/mois | 568 800 € | 194 188 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, AVIGNON ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, AVIGNONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AVIGNON
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389 000 € | 3 705 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 AVIGNON
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T4 AVIGNON
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T5 AVIGNON
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395 000 € | 3 015 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T4 AVIGNON
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T5 AVIGNON
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T4 AVIGNON
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T5 AVIGNON
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382 000 € | 3 411 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 AVIGNON
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382 000 € | 3 411 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 AVIGNON
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382 000 € | 3 411 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 AVIGNON
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382 000 € | 3 411 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T4 AVIGNON
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382 000 € | 3 638 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 AVIGNON
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380 184 € | 3 488 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 AVIGNON
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380 166 € | 3 335 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T4 AVIGNON
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380 000 € | 3 016 € | 126 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 51 Bd Raspail | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 23/12/2025 | 48 Rue Thiers | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 19/12/2025 | 22b Rue Vieux Sextier | 249 310 € | 90 m² | 2 770 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue De La Peyrolerie | 475 200 € | 94 m² | 5 055 € |
| 18/12/2025 | 5a Pl Du Palais | 650 000 € | 85 m² | 7 647 € |
| 17/12/2025 | 9001o Rue Yole | 122 000 € | 87 m² | 1 402 € |
| 16/12/2025 | 50 Rue Carreterie | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 12/12/2025 | 12 Bd De La Liberte | 362 650 € | 120 m² | 3 022 € |
| 11/12/2025 | 2 Pl Des Trois Pilats | 175 000 € | 89 m² | 1 966 € |
| 11/12/2025 | 7 Pl Saint-pierre | 283 350 € | 105 m² | 2 699 € |
| 08/12/2025 | 5 Rue Thiers | 217 030 € | 90 m² | 2 411 € |
| 03/12/2025 | 11 Rue Des Trois Colombes | 234 700 € | 84 m² | 2 794 € |
| 26/11/2025 | 142 Rue Carreterie | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 26/11/2025 | 34 Rue Banasterie | 373 770 € | 86 m² | 4 346 € |
| 14/11/2025 | 22 Rue Carnot | 60 030 € | 85 m² | 706 € |