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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 50 m²
Nouveauté en exclusivité dans votre agence ! Situé à Avignon, cet appartement de type 2 d'une superficie de 50,44 m² représente une belle opportunité, idéal pour un premier achat, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 807 €/mois | 5 476 €/mois | 151 788 € | 15 992 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 159 240 € | 23 444 € | 3,25% |
| 15 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 172 980 € | 37 184 € | 3,35% |
| 20 ans | 784 €/mois | 2 376 €/mois | 188 160 € | 52 364 € | 3,45% |
| 25 ans | 683 €/mois | 2 070 €/mois | 204 900 € | 69 104 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MONTFAVET ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MONTFAVET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, MONTFAVETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 MONTFAVET
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140 000 € | 2 857 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 MONTFAVET
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135 000 € | 2 250 € | 60 m² | 2 | Voir |
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135 000 € | 2 935 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTFAVET
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149 000 € | 2 443 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T2 MONTFAVET
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149 500 € | 2 990 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T3 MONTFAVET
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130 000 € | 2 364 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T2 MONTFAVET
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130 000 € | 2 131 € | 61 m² | 2 | Voir |
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T3 MONTFAVET
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129 000 € | 2 081 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTFAVET
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125 000 € | 2 016 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTFAVET
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124 000 € | 2 175 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTFAVET
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120 000 € | 2 105 € | 57 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 26 Rue Des Teinturiers | 67 925 € | 50 m² | 1 359 € |
| 30/12/2025 | 775 Rte De L Aerodrome Mft | 105 000 € | 38 m² | 2 763 € |
| 30/12/2025 | 55a Rte De Lyon | 115 000 € | 40 m² | 2 875 € |
| 29/12/2025 | 5 Imp De L Epi | 54 400 € | 42 m² | 1 295 € |
| 29/12/2025 | 4 Rue Leon Honore Labande | 110 000 € | 53 m² | 2 075 € |
| 29/12/2025 | 365 Rte De Bel Air Mft | 181 000 € | 61 m² | 2 967 € |
| 26/12/2025 | 7 Rue Mourre | 138 000 € | 61 m² | 2 262 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Des Bavardages | 97 986 € | 55 m² | 1 782 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue Grande Fusterie | 105 000 € | 48 m² | 2 188 € |
| 23/12/2025 | 2a Rue Maurice Utrillo | 116 551 € | 53 m² | 2 199 € |
| 23/12/2025 | 9b Rue Laboureur | 130 800 € | 42 m² | 3 114 € |
| 23/12/2025 | 17 Rue Commandant Georges Houot | 168 273 € | 65 m² | 2 589 € |
| 23/12/2025 | 3 Av Anne D Autriche | 53 000 € | 52 m² | 1 019 € |
| 23/12/2025 | 8 Rue Paul Manivet | 91 500 € | 40 m² | 2 288 € |
| 22/12/2025 | 8 Rue Mourre | 104 500 € | 65 m² | 1 608 € |