Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 41 m² à Avignon (8400À Avignon (84000), cet appartement de 2 pièces propose 41 m² faciles à vivre, au prix de 151 €814 €. Pièce de vie co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 957 €/mois | 5 930 €/mois | 164 388 € | 17 272 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 172 560 € | 25 444 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 187 380 € | 40 264 € | 3,35% |
| 20 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 204 720 € | 57 604 € | 3,50% |
| 25 ans | 744 €/mois | 2 255 €/mois | 223 200 € | 76 084 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, AVIGNON ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, AVIGNONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 AVIGNON
|
152 000 € | 3 040 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
152 000 € | 3 040 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
152 000 € | 3 455 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
152 000 € | 3 455 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
152 000 € | 3 455 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
152 373 € | 3 716 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
153 000 € | 3 825 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
153 000 € | 3 825 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
154 000 € | 3 422 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
149 500 € | 3 115 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
149 500 € | 3 115 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
149 500 € | 2 990 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
149 000 € | 3 104 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
149 000 € | 3 725 € | 40 m² | 3 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
149 000 € | 3 548 € | 42 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 55a Rte De Lyon | 115 000 € | 40 m² | 2 875 € |
| 30/12/2025 | 26 Rue Des Teinturiers | 67 925 € | 50 m² | 1 359 € |
| 30/12/2025 | 22 Rue Buffon | 72 600 € | 25 m² | 2 904 € |
| 30/12/2025 | 775 Rte De L Aerodrome Mft | 105 000 € | 38 m² | 2 763 € |
| 29/12/2025 | 9 Imp De L Epi | 53 900 € | 23 m² | 2 343 € |
| 29/12/2025 | 5 Imp De L Epi | 54 400 € | 42 m² | 1 295 € |
| 29/12/2025 | 3 Che De La Verdiere Mft | 70 000 € | 25 m² | 2 800 € |
| 29/12/2025 | 4 Rue Leon Honore Labande | 110 000 € | 53 m² | 2 075 € |
| 29/12/2025 | 365 Rte De Bel Air Mft | 181 000 € | 61 m² | 2 967 € |
| 26/12/2025 | 7 Rue Mourre | 138 000 € | 61 m² | 2 262 € |
| 23/12/2025 | 49 Rue Carnot | 113 000 € | 22 m² | 5 136 € |
| 23/12/2025 | 2a Rue Maurice Utrillo | 116 551 € | 53 m² | 2 199 € |
| 23/12/2025 | 3 Av Anne D Autriche | 53 000 € | 52 m² | 1 019 € |
| 23/12/2025 | 9b Rue Laboureur | 130 800 € | 42 m² | 3 114 € |
| 23/12/2025 | 45 Av Monclar | 60 500 € | 22 m² | 2 750 € |