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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
iad France - Quentin Thuriet vous propose: Appartement T3 avec jardin privatif de 100 m² - Avignon.Vous recherchez un appartement alliant confort, extérieur et proximité des commod...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 037 €/mois | 6 173 €/mois | 171 108 € | 18 020 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 179 520 € | 26 432 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 194 940 € | 41 852 € | 3,35% |
| 20 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 212 160 € | 59 072 € | 3,45% |
| 25 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 231 300 € | 78 212 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AVIGNON ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, AVIGNONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 AVIGNON
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158 000 € | 2 257 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 AVIGNON
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158 000 € | 2 000 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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160 000 € | 2 222 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T3 AVIGNON
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155 000 € | 1 802 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T5 AVIGNON
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154 000 € | 1 878 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T3 AVIGNON
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164 000 € | 2 310 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 AVIGNON
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150 000 € | 1 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 AVIGNON
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149 500 € | 2 265 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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149 500 € | 2 265 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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167 745 € | 2 581 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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168 800 € | 2 597 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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147 000 € | 2 070 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 AVIGNON
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169 000 € | 2 195 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T3 AVIGNON
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147 000 € | 2 070 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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169 328 € | 2 527 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 26 Rue Des Teinturiers | 67 925 € | 50 m² | 1 359 € |
| 29/12/2025 | 365 Rte De Bel Air Mft | 181 000 € | 61 m² | 2 967 € |
| 29/12/2025 | 51 Bd Raspail | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 29/12/2025 | 4 Rue Leon Honore Labande | 110 000 € | 53 m² | 2 075 € |
| 26/12/2025 | 7 Rue Mourre | 138 000 € | 61 m² | 2 262 € |
| 23/12/2025 | 48 Rue Thiers | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 23/12/2025 | 17 Rue Commandant Georges Houot | 168 273 € | 65 m² | 2 589 € |
| 23/12/2025 | 3 Av Anne D Autriche | 53 000 € | 52 m² | 1 019 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Des Bavardages | 97 986 € | 55 m² | 1 782 € |
| 23/12/2025 | 2a Rue Maurice Utrillo | 116 551 € | 53 m² | 2 199 € |
| 22/12/2025 | 8 Rue Mourre | 104 500 € | 65 m² | 1 608 € |
| 22/12/2025 | 9 Rue Claude Granier | 150 100 € | 52 m² | 2 887 € |
| 19/12/2025 | 22b Rue Vieux Sextier | 249 310 € | 90 m² | 2 770 € |
| 19/12/2025 | 66 Rue Banasterie | 440 000 € | 80 m² | 5 500 € |
| 18/12/2025 | 244 Rue Doree | 365 000 € | 63 m² | 5 794 € |