Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 93 m²
Situé au sein de la résidence San Miguel, cette copropriété séduit par son architecture remarquable, la qualité de ses prestations et son environnement privilégié. Situé au 2ème ét...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 517 €/mois | 10 658 €/mois | 295 428 € | 31 077 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 583 €/mois | 7 827 €/mois | 309 960 € | 45 609 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 336 600 € | 72 249 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 101 889 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 399 300 € | 134 949 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AVIGNON ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, AVIGNONComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bARxN Actuel
|
274 000 € | - |
|
#b9hJo
|
309 000 € | +12,8% |
|
#bB6Qy
|
274 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 AVIGNON
|
274 000 € | 2 978 € | 92 m² | 3 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
274 000 € | 2 978 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
270 000 € | 3 103 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
279 000 € | 2 657 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
279 500 € | 2 714 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
279 500 € | 2 637 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
280 000 € | 2 828 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
285 000 € | 3 239 € | 88 m² | 3 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
260 000 € | 2 796 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
255 000 € | 2 339 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
294 000 € | 2 800 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
250 000 € | 2 336 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
249 000 € | 2 707 € | 92 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
249 000 € | 2 649 € | 94 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
249 000 € | 2 707 € | 92 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 51 Bd Raspail | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 23/12/2025 | 48 Rue Thiers | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 19/12/2025 | 22b Rue Vieux Sextier | 249 310 € | 90 m² | 2 770 € |
| 19/12/2025 | 66 Rue Banasterie | 440 000 € | 80 m² | 5 500 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue De La Peyrolerie | 475 200 € | 94 m² | 5 055 € |
| 18/12/2025 | 5a Pl Du Palais | 650 000 € | 85 m² | 7 647 € |
| 17/12/2025 | 9001o Rue Yole | 122 000 € | 87 m² | 1 402 € |
| 16/12/2025 | 50 Rue Carreterie | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 15/12/2025 | 8 Rue Hernandes De Heredia | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 15/12/2025 | 4 Rue Violette | 172 300 € | 76 m² | 2 267 € |
| 15/12/2025 | 2 Che De La Verdiere Mft | 192 000 € | 80 m² | 2 400 € |
| 11/12/2025 | 2 Pl Des Trois Pilats | 175 000 € | 89 m² | 1 966 € |
| 11/12/2025 | 7 Pl Saint-pierre | 283 350 € | 105 m² | 2 699 € |
| 09/12/2025 | 8 Av Francois Mauriac | 76 500 € | 83 m² | 922 € |
| 08/12/2025 | 5 Rue Thiers | 217 030 € | 90 m² | 2 411 € |