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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Mme Lajournade vous présente à Avignon extra-muros, une maison avec une jolie cour, secteur Gambetta, dans une rue calme, à proximité du tram Saint-Ruf.La maison entièrement rénové...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 232 260 € | 24 417 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 243 720 € | 35 877 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 264 780 € | 56 937 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 288 000 € | 80 157 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 313 800 € | 105 957 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AVIGNON ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, AVIGNONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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214 000 € | 2 038 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 AVIGNON
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212 000 € | 2 019 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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212 000 € | 2 019 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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212 000 € | 2 019 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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212 000 € | 2 019 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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212 000 € | 2 019 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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212 000 € | 2 019 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 AVIGNON
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220 000 € | 2 245 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 AVIGNON
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209 000 € | 2 155 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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209 000 € | 2 155 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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209 000 € | 2 155 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 AVIGNON
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224 000 € | 2 154 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 AVIGNON
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224 000 € | 2 154 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 AVIGNON
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224 000 € | 2 154 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 AVIGNON
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224 700 € | 2 182 € | 103 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 48b Av Monclar | 325 500 € | 110 m² | 2 959 € |
| 19/12/2025 | 159ter Av De Tarascon | 267 800 € | 110 m² | 2 435 € |
| 17/12/2025 | 11 Rue De La Pretentaine Mft | 195 000 € | 84 m² | 2 321 € |
| 16/12/2025 | 1 Rue Joseph Meissonnier Mft | 160 000 € | 97 m² | 1 649 € |
| 16/12/2025 | 30 Imp Des Fruitiers Mft | 185 250 € | 94 m² | 1 971 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue Jean Arnaud | 260 000 € | 107 m² | 2 430 € |
| 15/12/2025 | 17 Rue Luciano Pavarotti Mft | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |
| 15/12/2025 | 28 Av Antoine Vivaldi | 187 500 € | 110 m² | 1 705 € |
| 15/12/2025 | 12 Rue Maurice Clavel | 257 140 € | 102 m² | 2 521 € |
| 04/12/2025 | 6 Rue Camille Massot Mft | 359 800 € | 89 m² | 4 043 € |
| 04/12/2025 | 3 Rue Des Quatre Vents Mft | 191 935 € | 84 m² | 2 285 € |
| 04/12/2025 | 5 Rue Victor Poucel | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 01/12/2025 | 42 Av Des Deux Routes | 161 500 € | 109 m² | 1 482 € |
| 28/11/2025 | 14 Bd Du Midi | 140 000 € | 86 m² | 1 628 € |
| 28/11/2025 | 36 Rue De La Pretentaine Mft | 240 500 € | 94 m² | 2 559 € |