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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 153 m²
AVIGNON - MAISON au calme - trois chambres, 153M² - grand garage - PISCINE - Coup de cœur assuré pour cette maison de ville d'Avignon, quartier les sources. Agrandie et entièrement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 489 €/mois | 13 603 €/mois | 377 076 € | 39 659 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 297 €/mois | 9 991 €/mois | 395 640 € | 58 223 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 429 660 € | 92 243 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 948 €/mois | 5 903 €/mois | 467 520 € | 130 103 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 509 400 € | 171 983 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AVIGNON ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AVIGNONComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bAzcR Actuel
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350 000 € | - |
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#bBqm2
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350 000 € | - |
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#bD2TM
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350 000 € | - |
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377 500 € | 2 603 € | 145 m² | 6 | Voir |
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315 000 € | 2 100 € | 150 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 45 Rue Thiers | 510 000 € | 130 m² | 3 923 € |
| 18/12/2025 | 4 Av Saint Paul | 338 000 € | 146 m² | 2 315 € |
| 04/12/2025 | 7 Rue Xavier De Fourvieres | 355 000 € | 138 m² | 2 572 € |
| 27/11/2025 | 12 Bd Clos Montplaisir Mft | 370 150 € | 132 m² | 2 804 € |
| 31/10/2025 | 1250 Av D Avignon Mft | 350 000 € | 140 m² | 2 500 € |
| 01/10/2025 | 36 Rue Georges Braque | 282 000 € | 144 m² | 1 958 € |
| 11/09/2025 | 117 Rue Carreterie | 290 000 € | 125 m² | 2 320 € |
| 11/09/2025 | 10 Rue Mantel | 395 000 € | 140 m² | 2 821 € |
| 05/09/2025 | 11b Imp Lescure | 367 400 € | 125 m² | 2 939 € |
| 02/09/2025 | 10 Av Monclar | 589 200 € | 130 m² | 4 532 € |
| 28/08/2025 | 43 Bd Raspail | 609 000 € | 160 m² | 3 806 € |
| 27/08/2025 | 14 Imp Des Violettes | 501 850 € | 167 m² | 3 005 € |
| 14/08/2025 | 9 Rue Campo Bello | 330 000 € | 140 m² | 2 357 € |
| 08/08/2025 | 10 Imp Paul Turcy Mft | 400 000 € | 133 m² | 3 008 € |
| 31/07/2025 | 640 Crs Cardinal Bertrand Mft | 260 000 € | 181 m² | 1 436 € |