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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 86 m²
Exclusivité - Avignon - Première ceinture - Maison de 87m²Exclusivité - Avignon - Première ceinture - Maison de 87 m² Dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Avignon, découvr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 058 €/mois | 9 267 €/mois | 256 872 € | 27 038 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 246 €/mois | 6 806 €/mois | 269 520 € | 39 686 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 292 680 € | 62 846 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 90 086 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 163 €/mois | 3 524 €/mois | 348 900 € | 119 066 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AVIGNON ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, AVIGNONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AVIGNON
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238 000 € | 2 380 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 AVIGNON
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238 000 € | 2 380 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T4 AVIGNON
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T4 AVIGNON
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239 000 € | 2 570 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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239 000 € | 2 747 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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239 000 € | 2 747 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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240 000 € | 2 609 € | 92 m² | 4 | Voir |
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240 000 € | 3 000 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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240 000 € | 2 824 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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240 000 € | 2 791 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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240 000 € | 2 791 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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240 000 € | 2 791 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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240 000 € | 2 791 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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240 000 € | 2 400 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9 All Jean Goujon | 117 000 € | 77 m² | 1 519 € |
| 18/12/2025 | 24 Rue Jean Baptiste Brunel | 215 000 € | 82 m² | 2 622 € |
| 17/12/2025 | 11 Rue De La Pretentaine Mft | 195 000 € | 84 m² | 2 321 € |
| 16/12/2025 | 1 Rue Joseph Meissonnier Mft | 160 000 € | 97 m² | 1 649 € |
| 16/12/2025 | 30 Imp Des Fruitiers Mft | 185 250 € | 94 m² | 1 971 € |
| 16/12/2025 | 3b Bd Marcel Combe | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 15/12/2025 | 12 Rue Maurice Clavel | 257 140 € | 102 m² | 2 521 € |
| 15/12/2025 | 17 Rue Luciano Pavarotti Mft | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |
| 11/12/2025 | 5 Bd Gabriel Pierne | 117 075 € | 77 m² | 1 520 € |
| 11/12/2025 | 4 Imp Pierre Emmanuel | 171 880 € | 75 m² | 2 292 € |
| 09/12/2025 | 26 Rue Andre Campra | 130 000 € | 83 m² | 1 566 € |
| 04/12/2025 | 6 Rue Camille Massot Mft | 359 800 € | 89 m² | 4 043 € |
| 04/12/2025 | 3 Rue Des Quatre Vents Mft | 191 935 € | 84 m² | 2 285 € |
| 04/12/2025 | 9b Rue Bon Pasteur | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |
| 28/11/2025 | 36 Rue De La Pretentaine Mft | 240 500 € | 94 m² | 2 559 € |