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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Exclusivité – À Vendre – Avignon L'agence Foncia vous propose, au sein d'une résidence récente et sécurisée avec piscine, cet appartement lumineux offrant un cadre de vie agréable ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 129 276 € | 13 571 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 131 €/mois | 3 427 €/mois | 135 720 € | 20 015 € | 3,25% |
| 15 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 147 420 € | 31 715 € | 3,35% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 45 335 € | 3,50% |
| 25 ans | 585 €/mois | 1 773 €/mois | 175 500 € | 59 795 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AVIGNON ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, AVIGNONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AVIGNON
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119 000 € | 1 776 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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119 000 € | 1 776 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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119 000 € | 1 776 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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119 000 € | 1 776 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T3 AVIGNON
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119 000 € | 1 859 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 AVIGNON
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119 000 € | 1 983 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T3 AVIGNON
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119 000 € | 1 676 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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118 500 € | 1 881 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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118 500 € | 1 881 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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119 600 € | 1 993 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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119 600 € | 1 993 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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119 600 € | 1 993 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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120 000 € | 1 791 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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120 000 € | 1 791 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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117 500 € | 1 780 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 26 Rue Des Teinturiers | 67 925 € | 50 m² | 1 359 € |
| 29/12/2025 | 4 Rue Leon Honore Labande | 110 000 € | 53 m² | 2 075 € |
| 29/12/2025 | 365 Rte De Bel Air Mft | 181 000 € | 61 m² | 2 967 € |
| 26/12/2025 | 7 Rue Mourre | 138 000 € | 61 m² | 2 262 € |
| 23/12/2025 | 3 Av Anne D Autriche | 53 000 € | 52 m² | 1 019 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Des Bavardages | 97 986 € | 55 m² | 1 782 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue Grande Fusterie | 105 000 € | 48 m² | 2 188 € |
| 23/12/2025 | 2a Rue Maurice Utrillo | 116 551 € | 53 m² | 2 199 € |
| 23/12/2025 | 17 Rue Commandant Georges Houot | 168 273 € | 65 m² | 2 589 € |
| 22/12/2025 | 8 Rue Mourre | 104 500 € | 65 m² | 1 608 € |
| 22/12/2025 | 9 Rue Claude Granier | 150 100 € | 52 m² | 2 887 € |
| 19/12/2025 | 66 Rue Banasterie | 440 000 € | 80 m² | 5 500 € |
| 18/12/2025 | 116 Av De Tarascon | 85 000 € | 59 m² | 1 441 € |
| 18/12/2025 | 36 Rue Chapeau Rouge | 126 750 € | 45 m² | 2 817 € |
| 18/12/2025 | 244 Rue Doree | 365 000 € | 63 m² | 5 794 € |