Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 94 m²
**À VENDRE – APPARTEMENT DE CARACTÈRE 94,20 M² – INTRA-MUROS – SECTEUR BANASTERIE**Au cœur de l’Intra-Muros, dans le très prisé secteur de la Banasterie, découvrez ce superbe appar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 359 €/mois | 13 209 €/mois | 366 156 € | 38 525 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 202 €/mois | 9 703 €/mois | 384 240 € | 56 609 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 318 €/mois | 7 024 €/mois | 417 240 € | 89 609 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 454 080 € | 126 449 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 494 700 € | 167 069 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AVIGNON ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, AVIGNONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 AVIGNON
|
340 000 € | 3 208 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T5 AVIGNON
|
339 000 € | 3 000 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 AVIGNON
|
339 000 € | 3 027 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 AVIGNON
|
338 000 € | 3 219 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
346 000 € | 3 204 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
346 500 € | 3 983 € | 87 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
346 500 € | 3 983 € | 87 m² | 3 | Voir |
|
T5 AVIGNON
|
349 000 € | 3 144 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 AVIGNON
|
349 000 € | 3 292 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
329 000 € | 3 538 € | 93 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
329 000 € | 3 538 € | 93 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
329 000 € | 3 538 € | 93 m² | 3 | Voir |
|
T5 AVIGNON
|
325 000 € | 2 876 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 AVIGNON
|
320 000 € | 2 991 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 AVIGNON
|
320 000 € | 2 991 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 51 Bd Raspail | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 23/12/2025 | 48 Rue Thiers | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 19/12/2025 | 22b Rue Vieux Sextier | 249 310 € | 90 m² | 2 770 € |
| 19/12/2025 | 66 Rue Banasterie | 440 000 € | 80 m² | 5 500 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue De La Peyrolerie | 475 200 € | 94 m² | 5 055 € |
| 18/12/2025 | 5a Pl Du Palais | 650 000 € | 85 m² | 7 647 € |
| 17/12/2025 | 9001o Rue Yole | 122 000 € | 87 m² | 1 402 € |
| 16/12/2025 | 50 Rue Carreterie | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 15/12/2025 | 8 Rue Hernandes De Heredia | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 15/12/2025 | 4 Rue Violette | 172 300 € | 76 m² | 2 267 € |
| 15/12/2025 | 2 Che De La Verdiere Mft | 192 000 € | 80 m² | 2 400 € |
| 11/12/2025 | 2 Pl Des Trois Pilats | 175 000 € | 89 m² | 1 966 € |
| 11/12/2025 | 7 Pl Saint-pierre | 283 350 € | 105 m² | 2 699 € |
| 09/12/2025 | 8 Av Francois Mauriac | 76 500 € | 83 m² | 922 € |
| 08/12/2025 | 5 Rue Thiers | 217 030 € | 90 m² | 2 411 € |