3 250 000 €
Local commercial
AVIGNON
84000
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit3 250 000 €
Villa • 35 pièces
AVIGNON (84000)
Terrasse
Jardin
Garage
Cheminée
Au coeur de la cité des Papes, situé dans un quartier très recherché de l'intra-muros, venez découvrir cet hôtel particulier du XIXe si&egr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
3 250 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-154 762 €
Prix net vendeur
3 095 238 €
Frais de notaire
+214 122 €
Émoluments
30 153 €
Droits & taxes
182 619 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
3 464 122 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
3 464 122 €
Capital à emprunter
3 464 122 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 41 477 €/mois | 125 688 €/mois | 3 484 068 € | 366 359 € | 3,20% |
| 10 ans | 30 466 €/mois | 92 321 €/mois | 3 655 920 € | 538 211 € | 3,25% |
| 15 ans | 22 059 €/mois | 66 845 €/mois | 3 970 620 € | 852 911 € | 3,35% |
| 20 ans | 18 001 €/mois | 54 548 €/mois | 4 320 240 € | 1 202 531 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 15 692 €/mois | 47 552 €/mois | 4 707 600 € | 1 589 891 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-20 369 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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