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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Maison avec piscine à Avignon 84000 499 000 € (honoraires charges vendeur) Située en ceinture verte d'Avignon, dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison prêt...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 391 €/mois | 19 367 €/mois | 536 844 € | 56 483 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 694 €/mois | 14 224 €/mois | 563 280 € | 82 919 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 399 €/mois | 10 300 €/mois | 611 820 € | 131 459 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 665 760 € | 185 399 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 725 400 € | 245 039 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AVIGNON ↘ -9.4% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, AVIGNONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AVIGNON
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499 000 € | 2 935 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T8 AVIGNON
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498 000 € | 2 692 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T6 AVIGNON
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498 000 € | 2 554 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 AVIGNON
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498 000 € | 2 554 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T8 AVIGNON
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498 000 € | 2 490 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T6 AVIGNON
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498 000 € | 2 478 € | 201 m² | 6 | Voir |
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T7 AVIGNON
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498 000 € | 2 465 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T9 AVIGNON
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485 000 € | 2 594 € | 187 m² | 9 | Voir |
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T7 AVIGNON
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529 900 € | 2 650 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 AVIGNON
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529 900 € | 2 650 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 AVIGNON
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449 000 € | 2 190 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T7 AVIGNON
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439 000 € | 2 399 € | 183 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 4 Av Saint Paul | 338 000 € | 146 m² | 2 315 € |
| 09/12/2025 | 10 Rue Petite Fusterie | 658 500 € | 194 m² | 3 394 € |
| 04/12/2025 | 7 Rue Xavier De Fourvieres | 355 000 € | 138 m² | 2 572 € |
| 31/10/2025 | 1250 Av D Avignon Mft | 350 000 € | 140 m² | 2 500 € |
| 01/10/2025 | 36 Rue Georges Braque | 282 000 € | 144 m² | 1 958 € |
| 11/09/2025 | 10 Rue Mantel | 395 000 € | 140 m² | 2 821 € |
| 28/08/2025 | 43 Bd Raspail | 609 000 € | 160 m² | 3 806 € |
| 27/08/2025 | 14 Imp Des Violettes | 501 850 € | 167 m² | 3 005 € |
| 14/08/2025 | 9 Rue Campo Bello | 330 000 € | 140 m² | 2 357 € |
| 31/07/2025 | 640 Crs Cardinal Bertrand Mft | 260 000 € | 181 m² | 1 436 € |
| 28/07/2025 | 10 Av Pasteur Rey | 308 000 € | 150 m² | 2 053 € |
| 28/07/2025 | 1ter Che De L Anglaise | 270 000 € | 162 m² | 1 667 € |
| 02/07/2025 | 37 Bd Sixte Isnard | 541 050 € | 157 m² | 3 446 € |
| 18/06/2025 | 16 Av Marc Sangnier | 252 700 € | 140 m² | 1 805 € |
| 21/05/2025 | 1 Rue Migrenier | 280 000 € | 150 m² | 1 867 € |