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109 500 €
Bien 42 m²
AVIGNON 84000
N/A vs marché
2 607 €/m²

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Bien • 2 pièces • 42 m²

AVIGNON (84000)
Niveaux 3
Jardin Garage Sous-sol
DPE C 89 kWh/m²
GES C 17 kg CO₂
Énergie Gaz

Iad France - Bernadette Noel vous propose : Situé proche du centre intra-muros de la ville d'Avignon, ce charmant appartement de type 2, bénéficiant d'une surface de 42.7 m², est i...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 109 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -5 214 €
Prix net vendeur 104 286 €
Frais de notaire +8 978 €
Émoluments 1 476 €
Droits & taxes 6 152 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 118 478 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 118 478 €
Capital à emprunter 118 478 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
10 ans 1 042 €/mois 3 158 €/mois 125 040 € 18 410 € 3,25%
15 ans 754 €/mois 2 285 €/mois 135 720 € 29 090 € 3,35%
20 ans 616 €/mois 1 867 €/mois 147 840 € 41 210 € 3,45%
25 ans 537 €/mois 1 627 €/mois 161 100 € 54 470 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,06%
5 544 €/an
Rendement net
3,12%
après charges
Cashflow
-378 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 462 €/an
Charges copro. NR 252 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 388 €/an
GLI (2,5%) 139 €/an
Vacance locative 462 €/an
Total charges 1 853 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bsdnY Actuel
109 500 € -
#b0f9l
109 500 € -
#bgI6P
109 500 € -
#brykc
109 500 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).