Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 126 m²
- Viager sans taxe foncière - INVESTISSEMENT A SAISIR : Budget abordable et potentiel de hausse immobilière assurée. Age : Femme de 76 ans / Homme de 79 ans Bouquet : 111850 EUR Re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 449 €/mois | 4 391 €/mois | 121 716 € | 12 802 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 064 €/mois | 3 224 €/mois | 127 680 € | 18 766 € | 3,25% |
| 15 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 138 780 € | 29 866 € | 3,35% |
| 20 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 150 960 € | 42 046 € | 3,45% |
| 25 ans | 548 €/mois | 1 661 €/mois | 164 400 € | 55 486 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, AVIGNON ↘ -2.8% sur 9 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, AVIGNON Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 45 Rue Thiers | 510 000 € | 130 m² | 3 923 € |
| 22/12/2025 | 48b Av Monclar | 325 500 € | 110 m² | 2 959 € |
| 19/12/2025 | 159ter Av De Tarascon | 267 800 € | 110 m² | 2 435 € |
| 18/12/2025 | 4 Av Saint Paul | 338 000 € | 146 m² | 2 315 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue Jean Arnaud | 260 000 € | 107 m² | 2 430 € |
| 15/12/2025 | 12 Rue Maurice Clavel | 257 140 € | 102 m² | 2 521 € |
| 15/12/2025 | 17 Rue Luciano Pavarotti Mft | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |
| 15/12/2025 | 28 Av Antoine Vivaldi | 187 500 € | 110 m² | 1 705 € |
| 04/12/2025 | 7 Rue Xavier De Fourvieres | 355 000 € | 138 m² | 2 572 € |
| 04/12/2025 | 5 Rue Victor Poucel | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 01/12/2025 | 42 Av Des Deux Routes | 161 500 € | 109 m² | 1 482 € |
| 27/11/2025 | 12 Bd Clos Montplaisir Mft | 370 150 € | 132 m² | 2 804 € |
| 18/11/2025 | 6 Imp Clos Saint Henry | 246 485 € | 100 m² | 2 465 € |
| 17/11/2025 | 30 Rue Camille Massot Mft | 371 100 € | 114 m² | 3 255 € |
| 13/11/2025 | 9001 Rue Pierre Devoluy | 264 600 € | 110 m² | 2 405 € |