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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 190 m²
Villa récente de 190 m², proposée en exclusivité dans un quartier résidentiel calme d'Avignon Extra-Muros, elle se distingue par une élégance intemporelle et un entretien irréproch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 169 €/mois | 21 724 €/mois | 602 196 € | 63 314 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 266 €/mois | 15 958 €/mois | 631 920 € | 93 038 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 813 €/mois | 11 555 €/mois | 686 340 € | 147 458 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 111 €/mois | 9 427 €/mois | 746 640 € | 207 758 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 712 €/mois | 8 218 €/mois | 813 600 € | 274 718 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AVIGNON ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AVIGNONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 AVIGNON
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569 900 € | 2 850 € | 200 m² | 7 | Voir |
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575 000 € | 2 875 € | 200 m² | 6 | Voir |
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525 000 € | 2 283 € | 230 m² | 6 | Voir |
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498 000 € | 2 554 € | 195 m² | 6 | Voir |
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498 000 € | 2 554 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T7 AVIGNON
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498 000 € | 2 465 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T6 AVIGNON
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498 000 € | 2 478 € | 201 m² | 6 | Voir |
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T8 AVIGNON
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479 000 € | 2 337 € | 205 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 10 Rue Petite Fusterie | 658 500 € | 194 m² | 3 394 € |
| 28/08/2025 | 43 Bd Raspail | 609 000 € | 160 m² | 3 806 € |
| 27/08/2025 | 14 Imp Des Violettes | 501 850 € | 167 m² | 3 005 € |
| 31/07/2025 | 640 Crs Cardinal Bertrand Mft | 260 000 € | 181 m² | 1 436 € |
| 28/07/2025 | 1ter Che De L Anglaise | 270 000 € | 162 m² | 1 667 € |
| 02/07/2025 | 37 Bd Sixte Isnard | 541 050 € | 157 m² | 3 446 € |
| 16/05/2025 | 14 Av Moulin Notre Dame | 295 000 € | 170 m² | 1 735 € |
| 30/04/2025 | 132 Che De Gigognan | 320 000 € | 152 m² | 2 105 € |
| 31/03/2025 | 76 Bd De La Fraternite Mft | 370 000 € | 172 m² | 2 151 € |
| 26/03/2025 | 3b Rue Trial | 1 260 910 € | 172 m² | 7 331 € |
| 14/03/2025 | 31 Rue Campane | 730 000 € | 177 m² | 4 124 € |
| 28/02/2025 | 78 Rte De Morieres | 314 600 € | 220 m² | 1 430 € |
| 20/01/2025 | 10 Rue Petite Fusterie | 350 000 € | 194 m² | 1 804 € |
| 20/12/2024 | 8 Imp Des Cerisiers Mft | 275 000 € | 162 m² | 1 698 € |
| 29/11/2024 | 47 Rue Banasterie | 187 000 € | 175 m² | 1 069 € |