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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 160 m²
Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Avignon, à seulement 2 minutes à pied du palais des papes, ce bel appartement bourgeois de 160 m² occupe le 1er étage...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 025 €/mois | 21 288 €/mois | 590 100 € | 62 082 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 160 €/mois | 15 636 €/mois | 619 200 € | 91 182 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 736 €/mois | 11 321 €/mois | 672 480 € | 144 462 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 049 €/mois | 9 239 €/mois | 731 760 € | 203 742 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 658 €/mois | 8 055 €/mois | 797 400 € | 269 382 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, AVIGNON ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, AVIGNONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AVIGNON
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549 000 € | 3 431 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 AVIGNON
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549 000 € | 3 431 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T4 AVIGNON
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549 000 € | 3 431 € | 160 m² | 4 | Voir |
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T5 AVIGNON
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575 000 € | 3 363 € | 171 m² | 5 | Voir |
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T5 AVIGNON
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516 000 € | 3 090 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T6 AVIGNON
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499 000 € | 2 970 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T5 AVIGNON
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499 000 € | 2 970 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T5 AVIGNON
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490 000 € | 3 182 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 AVIGNON
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490 000 € | 3 161 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 AVIGNON
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490 000 € | 3 182 € | 154 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 14 Rue Balance | 650 000 € | 174 m² | 3 736 € |
| 15/12/2025 | 6 Rue Saint-thomas D Aquin | 560 000 € | 157 m² | 3 567 € |
| 02/10/2025 | 25 Rue Banasterie | 665 160 € | 137 m² | 4 855 € |
| 13/08/2025 | 6 Rue Grande Monnaie | 370 000 € | 149 m² | 2 483 € |
| 26/06/2025 | 9 Imp Barles Bonnet | 45 000 € | 130 m² | 346 € |
| 24/04/2025 | 1 Rue Ninon Vallin | 350 000 € | 132 m² | 2 652 € |
| 07/03/2025 | 10b Rue De La Republique | 427 500 € | 128 m² | 3 340 € |
| 06/02/2025 | 161 Av De Tarascon | 243 000 € | 130 m² | 1 869 € |
| 19/12/2024 | 14 Rue Balance | 650 000 € | 174 m² | 3 736 € |
| 26/11/2024 | 24 Pl De L Horloge | 595 000 € | 163 m² | 3 650 € |
| 24/10/2024 | 1b Rue Victor Hugo | 519 205 € | 191 m² | 2 718 € |
| 18/10/2024 | 25d Rue De La Republique | 345 750 € | 136 m² | 2 542 € |
| 13/09/2024 | 12b Rue D Annanelle | 350 000 € | 145 m² | 2 414 € |
| 13/09/2024 | 13 Rue Petite Fusterie | 556 250 € | 160 m² | 3 477 € |
| 10/09/2024 | 17 Rue Balance | 300 000 € | 158 m² | 1 899 € |