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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 94 m²
Appartement À Vendre Intra Muros T3Bel appartement de 94 m², situé intra-muros à Avignon, offrant le charme d'un immeuble de 1900 et de beaux volumes. Au deuxieme étage d'une petit...
23 Rue de la Carreterie 84000 Avignon
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 92 739 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 363 000 € | 122 619 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AVIGNON ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, AVIGNONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 AVIGNON
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249 000 € | 2 707 € | 92 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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245 000 € | 2 450 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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245 000 € | 2 450 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T5 AVIGNON
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255 000 € | 2 550 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 AVIGNON
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241 500 € | 2 776 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T3 AVIGNON
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239 200 € | 2 392 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T5 AVIGNON
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262 500 € | 2 793 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 AVIGNON
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265 000 € | 2 789 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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265 000 € | 2 789 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T3 AVIGNON
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231 600 € | 2 125 € | 109 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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219 900 € | 2 528 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T5 AVIGNON
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219 000 € | 1 921 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 AVIGNON
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215 000 € | 2 263 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 AVIGNON
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213 000 € | 1 936 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 51 Bd Raspail | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 23/12/2025 | 48 Rue Thiers | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 19/12/2025 | 66 Rue Banasterie | 440 000 € | 80 m² | 5 500 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue De La Peyrolerie | 475 200 € | 94 m² | 5 055 € |
| 19/12/2025 | 22b Rue Vieux Sextier | 249 310 € | 90 m² | 2 770 € |
| 18/12/2025 | 5a Pl Du Palais | 650 000 € | 85 m² | 7 647 € |
| 17/12/2025 | 9001o Rue Yole | 122 000 € | 87 m² | 1 402 € |
| 16/12/2025 | 50 Rue Carreterie | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 15/12/2025 | 4 Rue Violette | 172 300 € | 76 m² | 2 267 € |
| 15/12/2025 | 2 Che De La Verdiere Mft | 192 000 € | 80 m² | 2 400 € |
| 15/12/2025 | 8 Rue Hernandes De Heredia | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 11/12/2025 | 2 Pl Des Trois Pilats | 175 000 € | 89 m² | 1 966 € |
| 11/12/2025 | 7 Pl Saint-pierre | 283 350 € | 105 m² | 2 699 € |
| 09/12/2025 | 8 Av Francois Mauriac | 76 500 € | 83 m² | 922 € |
| 08/12/2025 | 5 Rue Thiers | 217 030 € | 90 m² | 2 411 € |