Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 81 m²
Appartement Avignon 3 pièce(s) 81.44 m² intra muros.AVIGNON INTRA-MUROS | DUPLEX 82 m² Rénové | Vue PALAIS DES PAPESNous vous présentons en EXCLUSIVITE ce magnifique T3RARE et PRES...
7 Rue de la Grande Fusterie 84000 Avignon
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 274 €/mois | 9 921 €/mois | 275 016 € | 28 882 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 405 €/mois | 7 288 €/mois | 288 600 € | 42 466 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 313 380 € | 67 246 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 341 040 € | 94 906 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 371 700 € | 125 566 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AVIGNON ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, AVIGNONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 AVIGNON
|
255 000 € | 3 148 € | 81 m² | 3 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
257 580 € | 3 389 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
257 580 € | 3 389 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
257 580 € | 3 389 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
259 540 € | 3 415 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
259 540 € | 3 415 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
259 540 € | 3 415 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
260 000 € | 3 250 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
260 000 € | 3 210 € | 81 m² | 3 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
261 000 € | 3 145 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
249 000 € | 2 707 € | 92 m² | 3 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
247 925 € | 3 099 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
262 500 € | 3 201 € | 82 m² | 3 | Voir |
|
T5 AVIGNON
|
262 500 € | 2 793 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
246 000 € | 2 589 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 51 Bd Raspail | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 29/12/2025 | 365 Rte De Bel Air Mft | 181 000 € | 61 m² | 2 967 € |
| 26/12/2025 | 7 Rue Mourre | 138 000 € | 61 m² | 2 262 € |
| 23/12/2025 | 48 Rue Thiers | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 23/12/2025 | 17 Rue Commandant Georges Houot | 168 273 € | 65 m² | 2 589 € |
| 22/12/2025 | 8 Rue Mourre | 104 500 € | 65 m² | 1 608 € |
| 19/12/2025 | 66 Rue Banasterie | 440 000 € | 80 m² | 5 500 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue De La Peyrolerie | 475 200 € | 94 m² | 5 055 € |
| 19/12/2025 | 22b Rue Vieux Sextier | 249 310 € | 90 m² | 2 770 € |
| 18/12/2025 | 244 Rue Doree | 365 000 € | 63 m² | 5 794 € |
| 18/12/2025 | 5a Pl Du Palais | 650 000 € | 85 m² | 7 647 € |
| 17/12/2025 | 9001o Rue Yole | 122 000 € | 87 m² | 1 402 € |
| 16/12/2025 | 50 Rue Carreterie | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 15/12/2025 | 8 Rue Hernandes De Heredia | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 15/12/2025 | 4 Rue Violette | 172 300 € | 76 m² | 2 267 € |