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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 77 m²
EXCLUSIVITÉ AVIGNON Centre à pied 77 m² avec terrasse !À saisir rapidement ! Idéalement situé en 1ère ceinture d'Avignon pour une première acquisition, à quelques minutes à pie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 140 280 € | 14 510 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 147 120 € | 21 350 € | 3,20% |
| 15 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 159 660 € | 33 890 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 48 470 € | 3,45% |
| 25 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 189 900 € | 64 130 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AVIGNON ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, AVIGNONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 AVIGNON
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129 500 € | 1 682 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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129 500 € | 1 682 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T4 AVIGNON
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129 500 € | 1 619 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 AVIGNON
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129 000 € | 1 817 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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129 000 € | 1 817 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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129 000 € | 1 817 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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129 000 € | 1 817 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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129 000 € | 1 817 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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127 500 € | 1 771 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 AVIGNON
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126 000 € | 1 703 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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T4 AVIGNON
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125 000 € | 1 330 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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125 000 € | 1 330 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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124 500 € | 1 682 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 AVIGNON
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135 000 € | 1 552 € | 87 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 365 Rte De Bel Air Mft | 181 000 € | 61 m² | 2 967 € |
| 29/12/2025 | 51 Bd Raspail | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 26/12/2025 | 7 Rue Mourre | 138 000 € | 61 m² | 2 262 € |
| 23/12/2025 | 48 Rue Thiers | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 23/12/2025 | 17 Rue Commandant Georges Houot | 168 273 € | 65 m² | 2 589 € |
| 22/12/2025 | 8 Rue Mourre | 104 500 € | 65 m² | 1 608 € |
| 19/12/2025 | 22b Rue Vieux Sextier | 249 310 € | 90 m² | 2 770 € |
| 19/12/2025 | 66 Rue Banasterie | 440 000 € | 80 m² | 5 500 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue De La Peyrolerie | 475 200 € | 94 m² | 5 055 € |
| 18/12/2025 | 116 Av De Tarascon | 85 000 € | 59 m² | 1 441 € |
| 18/12/2025 | 244 Rue Doree | 365 000 € | 63 m² | 5 794 € |
| 18/12/2025 | 5a Pl Du Palais | 650 000 € | 85 m² | 7 647 € |
| 17/12/2025 | 9001o Rue Yole | 122 000 € | 87 m² | 1 402 € |
| 16/12/2025 | 41 Bd Raspail | 180 000 € | 60 m² | 3 000 € |
| 16/12/2025 | 50 Rue Carreterie | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |