Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Appartement.Situé en résidence fermée et sécurisée, cet appartement T3 de 65 m² (2ᵉ étage sur 4) offre un cadre de vie agréable.Il se compose d’un séjour lumineux de 24 m² avec cli...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 067 €/mois | 3 233 €/mois | 89 628 € | 9 388 € | 3,20% |
| 10 ans | 784 €/mois | 2 376 €/mois | 94 080 € | 13 840 € | 3,25% |
| 15 ans | 568 €/mois | 1 721 €/mois | 102 240 € | 22 000 € | 3,35% |
| 20 ans | 463 €/mois | 1 403 €/mois | 111 120 € | 30 880 € | 3,45% |
| 25 ans | 404 €/mois | 1 224 €/mois | 121 200 € | 40 960 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AVIGNON ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, AVIGNONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 AVIGNON
|
81 000 € | 1 266 € | 64 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
81 000 € | 1 266 € | 64 m² | 4 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
81 000 € | 1 266 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
81 000 € | 1 266 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
83 000 € | 1 186 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
85 000 € | 1 181 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
85 000 € | 1 181 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
85 000 € | 1 181 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
79 000 € | 1 000 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
85 000 € | 1 104 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
78 000 € | 1 219 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
87 000 € | 1 318 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
87 000 € | 1 318 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
87 000 € | 1 160 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
87 000 € | 1 261 € | 69 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 26 Rue Des Teinturiers | 67 925 € | 50 m² | 1 359 € |
| 29/12/2025 | 4 Rue Leon Honore Labande | 110 000 € | 53 m² | 2 075 € |
| 29/12/2025 | 365 Rte De Bel Air Mft | 181 000 € | 61 m² | 2 967 € |
| 29/12/2025 | 51 Bd Raspail | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 26/12/2025 | 7 Rue Mourre | 138 000 € | 61 m² | 2 262 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue Grande Fusterie | 105 000 € | 48 m² | 2 188 € |
| 23/12/2025 | 2a Rue Maurice Utrillo | 116 551 € | 53 m² | 2 199 € |
| 23/12/2025 | 17 Rue Commandant Georges Houot | 168 273 € | 65 m² | 2 589 € |
| 23/12/2025 | 3 Av Anne D Autriche | 53 000 € | 52 m² | 1 019 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Des Bavardages | 97 986 € | 55 m² | 1 782 € |
| 22/12/2025 | 8 Rue Mourre | 104 500 € | 65 m² | 1 608 € |
| 22/12/2025 | 9 Rue Claude Granier | 150 100 € | 52 m² | 2 887 € |
| 19/12/2025 | 66 Rue Banasterie | 440 000 € | 80 m² | 5 500 € |
| 18/12/2025 | 244 Rue Doree | 365 000 € | 63 m² | 5 794 € |
| 18/12/2025 | 5a Pl Du Palais | 650 000 € | 85 m² | 7 647 € |