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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Mme Lajournade vous propose, dans un secteur convoité de Saint Ruf, une magnifique maison de 1940 rénovée en 2012 et exposée sud, avec piscine 6,5x3,5 sur terrain clos paysagé de p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 514 €/mois | 22 770 €/mois | 631 176 € | 65 433 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 515 €/mois | 16 712 €/mois | 661 800 € | 96 057 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 989 €/mois | 12 088 €/mois | 718 020 € | 152 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 267 €/mois | 9 900 €/mois | 784 080 € | 218 337 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 847 €/mois | 8 627 €/mois | 854 100 € | 288 357 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AVIGNON ↘ -1.3% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, AVIGNONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 AVIGNON
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575 000 € | 2 875 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 AVIGNON
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569 900 € | 2 850 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 AVIGNON
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569 900 € | 2 850 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 AVIGNON
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615 000 € | 3 379 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T7 AVIGNON
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550 000 € | 2 489 € | 221 m² | 7 | Voir |
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535 000 € | 2 730 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 AVIGNON
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535 000 € | 2 730 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T6 AVIGNON
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519 000 € | 3 053 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 AVIGNON
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519 000 € | 3 053 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 AVIGNON
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519 000 € | 3 053 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 AVIGNON
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519 000 € | 2 966 € | 175 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 4 Av Saint Paul | 338 000 € | 146 m² | 2 315 € |
| 09/12/2025 | 10 Rue Petite Fusterie | 658 500 € | 194 m² | 3 394 € |
| 01/10/2025 | 36 Rue Georges Braque | 282 000 € | 144 m² | 1 958 € |
| 28/08/2025 | 43 Bd Raspail | 609 000 € | 160 m² | 3 806 € |
| 27/08/2025 | 14 Imp Des Violettes | 501 850 € | 167 m² | 3 005 € |
| 31/07/2025 | 640 Crs Cardinal Bertrand Mft | 260 000 € | 181 m² | 1 436 € |
| 28/07/2025 | 10 Av Pasteur Rey | 308 000 € | 150 m² | 2 053 € |
| 28/07/2025 | 1ter Che De L Anglaise | 270 000 € | 162 m² | 1 667 € |
| 02/07/2025 | 37 Bd Sixte Isnard | 541 050 € | 157 m² | 3 446 € |
| 21/05/2025 | 1 Rue Migrenier | 280 000 € | 150 m² | 1 867 € |
| 16/05/2025 | 14 Av Moulin Notre Dame | 295 000 € | 170 m² | 1 735 € |
| 30/04/2025 | 3 Imp Alexandre Calvet | 382 000 € | 145 m² | 2 634 € |
| 30/04/2025 | 132 Che De Gigognan | 320 000 € | 152 m² | 2 105 € |
| 31/03/2025 | 76 Bd De La Fraternite Mft | 370 000 € | 172 m² | 2 151 € |
| 26/03/2025 | 3b Rue Trial | 1 260 910 € | 172 m² | 7 331 € |