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Votre agence 123webimmo vous présente : Secteur hôpital Avignon. Ensemble immobilier sur parcelle 500m² constitué d'une habitation principale T4 de 85m² avec au rez-de-chaussée séj...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 417 €/mois | 10 355 €/mois | 287 028 € | 30 196 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 510 €/mois | 7 606 €/mois | 301 200 € | 44 368 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 327 060 € | 70 228 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 355 920 € | 99 088 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 131 068 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 10 Rue Petite Fusterie | 658 500 € | 194 m² | 3 394 € |
| 28/08/2025 | 43 Bd Raspail | 609 000 € | 160 m² | 3 806 € |
| 27/08/2025 | 14 Imp Des Violettes | 501 850 € | 167 m² | 3 005 € |
| 31/07/2025 | 640 Crs Cardinal Bertrand Mft | 260 000 € | 181 m² | 1 436 € |
| 28/07/2025 | 1ter Che De L Anglaise | 270 000 € | 162 m² | 1 667 € |
| 16/05/2025 | 14 Av Moulin Notre Dame | 295 000 € | 170 m² | 1 735 € |
| 31/03/2025 | 76 Bd De La Fraternite Mft | 370 000 € | 172 m² | 2 151 € |
| 26/03/2025 | 3b Rue Trial | 1 260 910 € | 172 m² | 7 331 € |
| 14/03/2025 | 31 Rue Campane | 730 000 € | 177 m² | 4 124 € |
| 28/02/2025 | 78 Rte De Morieres | 314 600 € | 220 m² | 1 430 € |
| 20/01/2025 | 10 Rue Petite Fusterie | 350 000 € | 194 m² | 1 804 € |
| 20/12/2024 | 8 Imp Des Cerisiers Mft | 275 000 € | 162 m² | 1 698 € |
| 29/11/2024 | 47 Rue Banasterie | 187 000 € | 175 m² | 1 069 € |
| 22/11/2024 | 3049 Rte De Morieres Mft | 900 000 € | 210 m² | 4 286 € |
| 12/11/2024 | 95 Rte De Lyon | 300 000 € | 218 m² | 1 376 € |