Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Monsieur Jean-Pierre Marilleau vous présente en exclusivité cette maison proche du centre d’Avignon, nichée au fond d’une impasse au sein d’une copropriété intimiste de 23 pavillon...
24 Impasse Eugéne Sue 84000 Avignon
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 289 548 € | 29 990 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 303 600 € | 44 042 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 329 400 € | 69 842 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 359 760 € | 100 202 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 391 800 € | 132 242 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AVIGNON ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, AVIGNONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 AVIGNON
|
269 000 € | 2 924 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
269 000 € | 2 832 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
269 000 € | 2 832 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T6 AVIGNON
|
269 000 € | 2 989 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
273 000 € | 3 102 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
275 000 € | 2 500 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 AVIGNON
|
275 000 € | 2 778 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 AVIGNON
|
275 000 € | 2 778 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
275 000 € | 2 500 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
275 000 € | 2 523 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T5 AVIGNON
|
275 000 € | 2 778 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 AVIGNON
|
275 000 € | 2 778 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 AVIGNON
|
275 000 € | 2 750 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
275 000 € | 2 523 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
275 000 € | 2 523 € | 109 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 48b Av Monclar | 325 500 € | 110 m² | 2 959 € |
| 19/12/2025 | 9 All Jean Goujon | 117 000 € | 77 m² | 1 519 € |
| 19/12/2025 | 159ter Av De Tarascon | 267 800 € | 110 m² | 2 435 € |
| 18/12/2025 | 24 Rue Jean Baptiste Brunel | 215 000 € | 82 m² | 2 622 € |
| 17/12/2025 | 11 Rue De La Pretentaine Mft | 195 000 € | 84 m² | 2 321 € |
| 16/12/2025 | 3b Bd Marcel Combe | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue Jean Arnaud | 260 000 € | 107 m² | 2 430 € |
| 16/12/2025 | 1 Rue Joseph Meissonnier Mft | 160 000 € | 97 m² | 1 649 € |
| 16/12/2025 | 30 Imp Des Fruitiers Mft | 185 250 € | 94 m² | 1 971 € |
| 15/12/2025 | 12 Rue Maurice Clavel | 257 140 € | 102 m² | 2 521 € |
| 15/12/2025 | 17 Rue Luciano Pavarotti Mft | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |
| 15/12/2025 | 28 Av Antoine Vivaldi | 187 500 € | 110 m² | 1 705 € |
| 11/12/2025 | 4 Imp Pierre Emmanuel | 171 880 € | 75 m² | 2 292 € |
| 11/12/2025 | 5 Bd Gabriel Pierne | 117 075 € | 77 m² | 1 520 € |
| 09/12/2025 | 26 Rue Andre Campra | 130 000 € | 83 m² | 1 566 € |