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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 77 m²
Maison - 3 P - 77,03 m² - 0Découvrez cette belle maison de 78,28 m², offrant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bain, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 19 225 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 191 640 € | 28 249 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 208 080 € | 44 689 € | 3,35% |
| 20 ans | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 226 320 € | 62 929 € | 3,45% |
| 25 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 246 600 € | 83 209 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AVIGNON ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, AVIGNONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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165 000 € | 2 037 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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175 000 € | 2 431 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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175 000 € | 2 431 € | 72 m² | 3 | Voir |
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175 000 € | 2 397 € | 73 m² | 3 | Voir |
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177 000 € | 2 213 € | 80 m² | 4 | Voir |
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177 000 € | 2 213 € | 80 m² | 4 | Voir |
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177 000 € | 2 458 € | 72 m² | 3 | Voir |
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177 000 € | 1 883 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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160 000 € | 2 133 € | 75 m² | 4 | Voir |
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178 000 € | 2 312 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T3 AVIGNON
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155 700 € | 2 193 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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153 200 € | 2 158 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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153 200 € | 2 128 € | 72 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9 All Jean Goujon | 117 000 € | 77 m² | 1 519 € |
| 18/12/2025 | 24 Rue Jean Baptiste Brunel | 215 000 € | 82 m² | 2 622 € |
| 17/12/2025 | 11 Rue De La Pretentaine Mft | 195 000 € | 84 m² | 2 321 € |
| 16/12/2025 | 30 Imp Des Fruitiers Mft | 185 250 € | 94 m² | 1 971 € |
| 16/12/2025 | 3b Bd Marcel Combe | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 16/12/2025 | 1 Rue Joseph Meissonnier Mft | 160 000 € | 97 m² | 1 649 € |
| 16/12/2025 | 3 Rue Santo Estello | 60 000 € | 65 m² | 923 € |
| 15/12/2025 | 14 Rue Bourguet | 249 810 € | 60 m² | 4 164 € |
| 11/12/2025 | 5 Bd Gabriel Pierne | 117 075 € | 77 m² | 1 520 € |
| 11/12/2025 | 11 Bd Georges Clemenceau | 110 000 € | 61 m² | 1 803 € |
| 11/12/2025 | 4 Imp Pierre Emmanuel | 171 880 € | 75 m² | 2 292 € |
| 09/12/2025 | 26 Rue Andre Campra | 130 000 € | 83 m² | 1 566 € |
| 04/12/2025 | 6 Rue Camille Massot Mft | 359 800 € | 89 m² | 4 043 € |
| 04/12/2025 | 3 Rue Des Quatre Vents Mft | 191 935 € | 84 m² | 2 285 € |
| 04/12/2025 | 9b Rue Bon Pasteur | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |