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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 140 m²
Avignon Intramuros quartier Vernet. 140 m² de caractère au coeur d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur. Dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Avignon, au calme, découv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 741 €/mois | 14 367 €/mois | 398 244 € | 41 849 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 483 €/mois | 10 555 €/mois | 417 960 € | 61 565 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 522 €/mois | 7 642 €/mois | 453 960 € | 97 565 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 493 920 € | 137 525 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 538 200 € | 181 805 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, AVIGNON ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, AVIGNONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AVIGNON
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T5 AVIGNON
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349 000 € | 2 327 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 AVIGNON
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349 000 € | 2 327 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 AVIGNON
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349 000 € | 2 327 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 AVIGNON
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349 000 € | 2 644 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 AVIGNON
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T4 AVIGNON
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349 000 € | 2 685 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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349 000 € | 2 604 € | 134 m² | 4 | Voir |
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T5 AVIGNON
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349 000 € | 2 529 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 AVIGNON
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349 000 € | 2 327 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 AVIGNON
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346 500 € | 2 493 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T5 AVIGNON
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345 000 € | 2 537 € | 136 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 6 Rue Saint-thomas D Aquin | 560 000 € | 157 m² | 3 567 € |
| 12/12/2025 | 12 Bd De La Liberte | 362 650 € | 120 m² | 3 022 € |
| 03/11/2025 | 2 Rue Du Mont-de-piete | 538 000 € | 112 m² | 4 804 € |
| 02/10/2025 | 25 Rue Banasterie | 665 160 € | 137 m² | 4 855 € |
| 04/09/2025 | 71 Rue Joseph Vernet | 382 000 € | 120 m² | 3 183 € |
| 01/09/2025 | 31 Rue Jules Gaillard | 190 500 € | 114 m² | 1 671 € |
| 25/08/2025 | 2a Rue Puits De La Reille | 365 000 € | 120 m² | 3 042 € |
| 13/08/2025 | 6 Rue Grande Monnaie | 370 000 € | 149 m² | 2 483 € |
| 26/06/2025 | 9 Imp Barles Bonnet | 45 000 € | 130 m² | 346 € |
| 17/06/2025 | 1 Rue De La Monnaie | 320 000 € | 127 m² | 2 520 € |
| 06/05/2025 | 9 Rue Petramale | 544 000 € | 122 m² | 4 459 € |
| 28/04/2025 | 5 Av Mal De Lattre De Tassigny | 460 000 € | 118 m² | 3 898 € |
| 24/04/2025 | 1 Rue Ninon Vallin | 350 000 € | 132 m² | 2 652 € |
| 23/04/2025 | 17 Rue Balance | 300 000 € | 119 m² | 2 521 € |
| 07/03/2025 | 10b Rue De La Republique | 427 500 € | 128 m² | 3 340 € |