Bien • 7 pièces • 250 m²

AVIGNON (84000) • PRINCIPALE

Niveaux 2

Construction 1860

Calme Jardin

DPE C 133 kWh/m²

GES A 4 kg CO₂

Énergie Autre

Chauffage Mixte

Situé sur l'île de la Barthelasse, ce mas de 250 m² allie authenticité, confort et douceur de vivre. Implanté sur un terrain d'environ 5 000 m², il offre un cadre idyllique à seule...

Quartier PRINCIPALE

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 1 113 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -53 000 €

Prix net vendeur 1 060 000 €

Frais de notaire +74 529 €

Émoluments 10 639 €

Droits & taxes 62 540 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 187 529 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 187 529 €

Capital à emprunter 1 187 529 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	14 369 €/mois	43 542 €/mois	1 206 996 €	138 220 €	3,51%
10 ans	10 584 €/mois	32 073 €/mois	1 270 080 €	201 304 €	3,53%
15 ans	7 698 €/mois	23 327 €/mois	1 385 640 €	316 864 €	3,61%
20 ans	6 326 €/mois	19 170 €/mois	1 518 240 €	449 464 €	3,73%
25 ans Recommandé	5 518 €/mois	16 721 €/mois	1 655 400 €	586 624 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).