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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
iad France - Annabelle Vega vous propose: Sur la commune d'Avignon, maison de ville d’une superficie de 84 m², édifiée sur une parcelle de 180 m².Récemment rénovée, cette maison de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 83 830 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 328 200 € | 110 830 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AVIGNON ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AVIGNON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 AVIGNON
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225 000 € | 3 261 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 AVIGNON
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220 000 € | 2 933 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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220 000 € | 2 933 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 AVIGNON
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234 000 € | 2 753 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T4 AVIGNON
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215 000 € | 2 529 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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240 000 € | 3 000 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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240 000 € | 3 000 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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210 000 € | 2 800 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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210 000 € | 2 561 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 AVIGNON
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209 000 € | 2 986 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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209 000 € | 2 986 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 AVIGNON
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208 000 € | 2 701 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T3 AVIGNON
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201 400 € | 2 369 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T4 AVIGNON
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199 500 € | 2 771 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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199 000 € | 2 369 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9 All Jean Goujon | 117 000 € | 77 m² | 1 519 € |
| 18/12/2025 | 24 Rue Jean Baptiste Brunel | 215 000 € | 82 m² | 2 622 € |
| 18/12/2025 | 800 Che Des Bois | 570 000 € | 50 m² | 11 400 € |
| 17/12/2025 | 11 Rue De La Pretentaine Mft | 195 000 € | 84 m² | 2 321 € |
| 16/12/2025 | 3b Bd Marcel Combe | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 16/12/2025 | 3 Rue Santo Estello | 60 000 € | 65 m² | 923 € |
| 15/12/2025 | 14 Rue Bourguet | 249 810 € | 60 m² | 4 164 € |
| 11/12/2025 | 5 Bd Gabriel Pierne | 117 075 € | 77 m² | 1 520 € |
| 11/12/2025 | 11 Bd Georges Clemenceau | 110 000 € | 61 m² | 1 803 € |
| 11/12/2025 | 4 Imp Pierre Emmanuel | 171 880 € | 75 m² | 2 292 € |
| 09/12/2025 | 26 Rue Andre Campra | 130 000 € | 83 m² | 1 566 € |
| 04/12/2025 | 9b Rue Bon Pasteur | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |
| 04/12/2025 | 226 Av Des Sources | 157 530 € | 56 m² | 2 813 € |
| 04/12/2025 | 6 Rue Camille Massot Mft | 359 800 € | 89 m² | 4 043 € |
| 04/12/2025 | 3 Rue Des Quatre Vents Mft | 191 935 € | 84 m² | 2 285 € |