Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Maison - 4 pièces - 100 m² environ de surface - Avignon extra muros - Restaurée - Jardin.Située dans un environnement paisible aux portes d'Avignon, cette agréable maison en R+1 de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 828 €/mois | 8 570 €/mois | 237 552 € | 24 976 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 249 240 € | 36 664 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 270 720 € | 58 144 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 81 904 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 321 000 € | 108 424 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AVIGNON ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, AVIGNONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 AVIGNON
|
220 000 € | 2 316 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T6 AVIGNON
|
220 000 € | 1 774 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
219 000 € | 2 190 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
219 000 € | 2 190 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 AVIGNON
|
215 000 € | 2 194 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
215 000 € | 2 150 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T6 AVIGNON
|
215 000 € | 2 240 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
215 000 € | 2 150 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 AVIGNON
|
214 000 € | 2 038 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 AVIGNON
|
214 000 € | 2 038 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
229 000 € | 1 908 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T7 AVIGNON
|
229 000 € | 2 063 € | 111 m² | 7 | Voir |
|
T5 AVIGNON
|
207 000 € | 2 179 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T6 AVIGNON
|
233 000 € | 2 198 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
235 000 € | 2 398 € | 98 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 48b Av Monclar | 325 500 € | 110 m² | 2 959 € |
| 19/12/2025 | 159ter Av De Tarascon | 267 800 € | 110 m² | 2 435 € |
| 18/12/2025 | 24 Rue Jean Baptiste Brunel | 215 000 € | 82 m² | 2 622 € |
| 17/12/2025 | 11 Rue De La Pretentaine Mft | 195 000 € | 84 m² | 2 321 € |
| 16/12/2025 | 1 Rue Joseph Meissonnier Mft | 160 000 € | 97 m² | 1 649 € |
| 16/12/2025 | 30 Imp Des Fruitiers Mft | 185 250 € | 94 m² | 1 971 € |
| 16/12/2025 | 3b Bd Marcel Combe | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue Jean Arnaud | 260 000 € | 107 m² | 2 430 € |
| 15/12/2025 | 17 Rue Luciano Pavarotti Mft | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |
| 15/12/2025 | 28 Av Antoine Vivaldi | 187 500 € | 110 m² | 1 705 € |
| 15/12/2025 | 12 Rue Maurice Clavel | 257 140 € | 102 m² | 2 521 € |
| 09/12/2025 | 26 Rue Andre Campra | 130 000 € | 83 m² | 1 566 € |
| 04/12/2025 | 6 Rue Camille Massot Mft | 359 800 € | 89 m² | 4 043 € |
| 04/12/2025 | 3 Rue Des Quatre Vents Mft | 191 935 € | 84 m² | 2 285 € |
| 04/12/2025 | 5 Rue Victor Poucel | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |