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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 175 m²
Une exclusivité & Propriétés. En plein coeur de la Cité des Papes, à l'étage noble d'un bel immeuble haussmannien dont la façade a retrouvé son éclat, se trouve cet élégant apparte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 333 €/mois | 28 282 €/mois | 783 972 € | 82 413 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 856 €/mois | 20 776 €/mois | 822 720 € | 121 161 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 964 €/mois | 15 042 €/mois | 893 520 € | 191 961 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 051 €/mois | 12 276 €/mois | 972 240 € | 270 681 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 531 €/mois | 10 700 €/mois | 1 059 300 € | 357 741 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
15 ventes réelles — Appartements de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 14 Rue Balance | 650 000 € | 174 m² | 3 736 € |
| 15/12/2025 | 6 Rue Saint-thomas D Aquin | 560 000 € | 157 m² | 3 567 € |
| 13/08/2025 | 6 Rue Grande Monnaie | 370 000 € | 149 m² | 2 483 € |
| 17/04/2025 | 9 Imp Barles Bonnet | 109 000 € | 204 m² | 534 € |
| 19/12/2024 | 14 Rue Balance | 650 000 € | 174 m² | 3 736 € |
| 26/11/2024 | 24 Pl De L Horloge | 595 000 € | 163 m² | 3 650 € |
| 24/10/2024 | 1b Rue Victor Hugo | 519 205 € | 191 m² | 2 718 € |
| 13/09/2024 | 13 Rue Petite Fusterie | 556 250 € | 160 m² | 3 477 € |
| 13/09/2024 | 12b Rue D Annanelle | 350 000 € | 145 m² | 2 414 € |
| 10/09/2024 | 17 Rue Balance | 300 000 € | 158 m² | 1 899 € |
| 25/07/2024 | 12 Rue Puits De La Reille | 437 950 € | 149 m² | 2 939 € |
| 28/05/2024 | 23 Rue Des Teinturiers | 316 650 € | 141 m² | 2 246 € |
| 22/05/2024 | 18 Rue Des Grottes | 293 000 € | 155 m² | 1 890 € |
| 30/04/2024 | 8 Rue Rempart De La Ligne | 1 134 670 € | 170 m² | 6 675 € |
| 27/02/2024 | 9a Rue College D Annecy | 1 363 800 € | 160 m² | 8 524 € |