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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
Maison de caractère à proximité immédiate des remparts d’Avignon, située au fond d’une impasse calme offrant un environnement paisible et recherché cette bâtisse ancienne saine et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 497 €/mois | 7 567 €/mois | 209 748 € | 22 045 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 834 €/mois | 5 558 €/mois | 220 080 € | 32 377 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 239 040 € | 51 337 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 72 457 € | 3,45% |
| 25 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 283 500 € | 95 797 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AVIGNON ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5g2F Actuel
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194 000 € | - |
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#b4Se9
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194 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 45 Rue Thiers | 510 000 € | 130 m² | 3 923 € |
| 22/12/2025 | 48b Av Monclar | 325 500 € | 110 m² | 2 959 € |
| 19/12/2025 | 159ter Av De Tarascon | 267 800 € | 110 m² | 2 435 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue Jean Arnaud | 260 000 € | 107 m² | 2 430 € |
| 16/12/2025 | 1 Rue Joseph Meissonnier Mft | 160 000 € | 97 m² | 1 649 € |
| 16/12/2025 | 30 Imp Des Fruitiers Mft | 185 250 € | 94 m² | 1 971 € |
| 15/12/2025 | 12 Rue Maurice Clavel | 257 140 € | 102 m² | 2 521 € |
| 15/12/2025 | 17 Rue Luciano Pavarotti Mft | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |
| 15/12/2025 | 28 Av Antoine Vivaldi | 187 500 € | 110 m² | 1 705 € |
| 04/12/2025 | 7 Rue Xavier De Fourvieres | 355 000 € | 138 m² | 2 572 € |
| 04/12/2025 | 5 Rue Victor Poucel | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 01/12/2025 | 42 Av Des Deux Routes | 161 500 € | 109 m² | 1 482 € |
| 28/11/2025 | 36 Rue De La Pretentaine Mft | 240 500 € | 94 m² | 2 559 € |
| 27/11/2025 | 12 Bd Clos Montplaisir Mft | 370 150 € | 132 m² | 2 804 € |
| 21/11/2025 | 11 Rue Philippe Cabassole | 175 000 € | 99 m² | 1 768 € |