Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 34 m²
Appartement.À VENDRE : Spécial investisseur, appartement T2 lumineux à Avignon situé proche faculté dans résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec k...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 87 276 € | 9 166 € | 3,20% |
| 10 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 91 560 € | 13 450 € | 3,25% |
| 15 ans | 553 €/mois | 1 676 €/mois | 99 540 € | 21 430 € | 3,35% |
| 20 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 108 240 € | 30 130 € | 3,45% |
| 25 ans | 393 €/mois | 1 191 €/mois | 117 900 € | 39 790 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, AVIGNON ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, AVIGNONComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 AVIGNON
|
79 900 € | 2 049 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
79 000 € | 2 079 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
79 000 € | 2 394 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
79 000 € | 1 881 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
79 000 € | 2 394 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
79 000 € | 2 394 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
75 500 € | 2 097 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
75 000 € | 2 143 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
85 000 € | 2 179 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
72 000 € | 2 000 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
69 500 € | 1 695 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
69 430 € | 1 693 € | 41 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 26 Rue Des Teinturiers | 67 925 € | 50 m² | 1 359 € |
| 30/12/2025 | 22 Rue Buffon | 72 600 € | 25 m² | 2 904 € |
| 30/12/2025 | 775 Rte De L Aerodrome Mft | 105 000 € | 38 m² | 2 763 € |
| 30/12/2025 | 55a Rte De Lyon | 115 000 € | 40 m² | 2 875 € |
| 29/12/2025 | 4 Rue Leon Honore Labande | 110 000 € | 53 m² | 2 075 € |
| 29/12/2025 | 9 Imp De L Epi | 53 900 € | 23 m² | 2 343 € |
| 29/12/2025 | 5 Imp De L Epi | 54 400 € | 42 m² | 1 295 € |
| 29/12/2025 | 3 Che De La Verdiere Mft | 70 000 € | 25 m² | 2 800 € |
| 23/12/2025 | 2a Rue Maurice Utrillo | 116 551 € | 53 m² | 2 199 € |
| 23/12/2025 | 9b Rue Laboureur | 130 800 € | 42 m² | 3 114 € |
| 23/12/2025 | 3 Av Anne D Autriche | 53 000 € | 52 m² | 1 019 € |
| 23/12/2025 | 45 Av Monclar | 60 500 € | 22 m² | 2 750 € |
| 23/12/2025 | 8 Rue Paul Manivet | 91 500 € | 40 m² | 2 288 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue Grande Fusterie | 105 000 € | 48 m² | 2 188 € |
| 23/12/2025 | 49 Rue Carnot | 113 000 € | 22 m² | 5 136 € |