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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 82 m²
Appartement 3 Pièces 86m² à vendre 255000 € - Avignon 84000En plein cœur du centre historique d'Avignon, à proximité immédiate de la très recherchée rue Joseph Vernet, découvrez ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 019 €/mois | 9 148 €/mois | 253 596 € | 26 638 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 218 €/mois | 6 721 €/mois | 266 160 € | 39 202 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 606 €/mois | 4 867 €/mois | 289 080 € | 62 122 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 314 400 € | 87 442 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 342 600 € | 115 642 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AVIGNON ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, AVIGNONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AVIGNON
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235 000 € | 2 350 € | 100 m² | 5 | Voir |
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234 000 € | 2 340 € | 100 m² | 3 | Voir |
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237 000 € | 2 633 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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237 000 € | 2 633 € | 90 m² | 4 | Voir |
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232 000 € | 2 320 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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239 000 € | 2 779 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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240 000 € | 3 000 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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240 000 € | 3 000 € | 80 m² | 3 | Voir |
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229 000 € | 2 290 € | 100 m² | 3 | Voir |
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241 500 € | 2 776 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T4 AVIGNON
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228 000 € | 2 351 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T3 AVIGNON
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225 000 € | 2 744 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T4 AVIGNON
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245 000 € | 3 063 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 AVIGNON
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225 000 € | 2 446 € | 92 m² | 3 | Voir |
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T4 AVIGNON
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245 500 € | 3 108 € | 79 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 51 Bd Raspail | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 23/12/2025 | 48 Rue Thiers | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 23/12/2025 | 17 Rue Commandant Georges Houot | 168 273 € | 65 m² | 2 589 € |
| 22/12/2025 | 8 Rue Mourre | 104 500 € | 65 m² | 1 608 € |
| 19/12/2025 | 66 Rue Banasterie | 440 000 € | 80 m² | 5 500 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue De La Peyrolerie | 475 200 € | 94 m² | 5 055 € |
| 19/12/2025 | 22b Rue Vieux Sextier | 249 310 € | 90 m² | 2 770 € |
| 18/12/2025 | 244 Rue Doree | 365 000 € | 63 m² | 5 794 € |
| 18/12/2025 | 5a Pl Du Palais | 650 000 € | 85 m² | 7 647 € |
| 17/12/2025 | 9001o Rue Yole | 122 000 € | 87 m² | 1 402 € |
| 16/12/2025 | 50 Rue Carreterie | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 15/12/2025 | 8 Rue Hernandes De Heredia | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 15/12/2025 | 4 Rue Violette | 172 300 € | 76 m² | 2 267 € |
| 15/12/2025 | 2 Che De La Verdiere Mft | 192 000 € | 80 m² | 2 400 € |
| 12/12/2025 | 7 Rue Mourre | 135 000 € | 62 m² | 2 177 € |