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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 33 m²
vous propose en exclusivité cet appartement meublé d'environ 34 m² en plein coeur de ville d' Avignon, proche de la place des corps saints, siuté au premier étage sur trois. Décoré...
4 Rue Paul Manivet 84000 Avignon
Probabilité : 96%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 111 972 € | 11 593 € | 3,15% |
| 10 ans | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 117 480 € | 17 101 € | 3,20% |
| 15 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 127 440 € | 27 061 € | 3,30% |
| 20 ans | 580 €/mois | 1 758 €/mois | 139 200 € | 38 821 € | 3,45% |
| 25 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 151 500 € | 51 121 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, AVIGNON ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, AVIGNONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 AVIGNON
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100 000 € | 2 857 € | 35 m² | 2 | Voir |
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100 000 € | 3 226 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 AVIGNON
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99 500 € | 3 317 € | 30 m² | 1 | Voir |
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99 000 € | 3 000 € | 33 m² | 1 | Voir |
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T1 AVIGNON
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109 000 € | 3 516 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 AVIGNON
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109 000 € | 3 516 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T2 AVIGNON
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97 000 € | 2 366 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 AVIGNON
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90 000 € | 2 571 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T1 AVIGNON
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89 000 € | 2 697 € | 33 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 55a Rte De Lyon | 115 000 € | 40 m² | 2 875 € |
| 30/12/2025 | 26 Rue Des Teinturiers | 67 925 € | 50 m² | 1 359 € |
| 30/12/2025 | 22 Rue Buffon | 72 600 € | 25 m² | 2 904 € |
| 30/12/2025 | 775 Rte De L Aerodrome Mft | 105 000 € | 38 m² | 2 763 € |
| 29/12/2025 | 9 Imp De L Epi | 53 900 € | 23 m² | 2 343 € |
| 29/12/2025 | 5 Imp De L Epi | 54 400 € | 42 m² | 1 295 € |
| 29/12/2025 | 3 Che De La Verdiere Mft | 70 000 € | 25 m² | 2 800 € |
| 29/12/2025 | 4 Rue Leon Honore Labande | 110 000 € | 53 m² | 2 075 € |
| 23/12/2025 | 45 Av Monclar | 60 500 € | 22 m² | 2 750 € |
| 23/12/2025 | 8 Rue Paul Manivet | 91 500 € | 40 m² | 2 288 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue Grande Fusterie | 105 000 € | 48 m² | 2 188 € |
| 23/12/2025 | 49 Rue Carnot | 113 000 € | 22 m² | 5 136 € |
| 23/12/2025 | 2a Rue Maurice Utrillo | 116 551 € | 53 m² | 2 199 € |
| 23/12/2025 | 9b Rue Laboureur | 130 800 € | 42 m² | 3 114 € |
| 23/12/2025 | 3 Av Anne D Autriche | 53 000 € | 52 m² | 1 019 € |