Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 81 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 438 €/mois | 10 418 €/mois | 288 792 € | 33 070 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 532 €/mois | 7 673 €/mois | 303 840 € | 48 118 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 331 560 € | 75 838 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 363 120 € | 107 398 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 320 €/mois | 4 000 €/mois | 396 000 € | 140 278 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Avignon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, AVIGNON ↗ +17.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, AVIGNON Marché équilibréDélais de vente
Appartement 4 pièces, AVIGNONComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 1 Rue Pierre Bondon | 115 000 € | 64 m² | 1 797 € |
| 29/06/2026 | 18 Av Du Blanchissage | 165 000 € | 82 m² | 2 012 € |
| 29/06/2026 | 2 Rue Piot | 230 000 € | 84 m² | 2 738 € |
| 26/06/2026 | 15 Av Louis Guignard | 89 000 € | 66 m² | 1 348 € |
| 26/06/2026 | 1260 Rue De La Garance | 123 500 € | 65 m² | 1 900 € |
| 26/06/2026 | 15 Av Louis Guignard | 69 000 € | 66 m² | 1 045 € |
| 26/06/2026 | 12 Av Chevalier De Folard | 117 200 € | 66 m² | 1 776 € |
| 26/06/2026 | 8 Rue Figuiere | 130 000 € | 76 m² | 1 711 € |
| 25/06/2026 | 83 Rue Des Paroissiens Mft | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 25/06/2026 | 10 Rue Commandant Georges Houot | 95 400 € | 71 m² | 1 344 € |
| 24/06/2026 | 16 Che Saint Henry | 95 000 € | 85 m² | 1 118 € |
| 23/06/2026 | 57 Rte De Lyon | 189 650 € | 62 m² | 3 059 € |
| 22/06/2026 | 4 Bd Emile Desfons | 60 000 € | 93 m² | 645 € |
| 22/06/2026 | 1220 Che Du Lavarin | 110 000 € | 75 m² | 1 467 € |
| 19/06/2026 | 4 Rue Petit Change | 215 000 € | 76 m² | 2 829 € |