Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
AVIGNON, rue Carreterie dans bel immeuble ancien, jolies parties communes rénovées, P1 de 24,80 m² au 1er étage sans ascenseur, au calme sur cour, composé de : entrée avec placard,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 82 068 € | 8 599 € | 3,20% |
| 10 ans | 718 €/mois | 2 176 €/mois | 86 160 € | 12 691 € | 3,25% |
| 15 ans | 520 €/mois | 1 576 €/mois | 93 600 € | 20 131 € | 3,35% |
| 20 ans | 426 €/mois | 1 291 €/mois | 102 240 € | 28 771 € | 3,50% |
| 25 ans | 372 €/mois | 1 127 €/mois | 111 600 € | 38 131 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, AVIGNON ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, AVIGNONComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aVa46 Actuel
|
75 000 € | - |
|
#8qt8r
|
75 000 € | - |
|
#aeSGF
|
83 000 € | +10,7% |
|
#aP9iU
|
83 000 € | +10,7% |
|
#b0OPH
|
83 000 € | +10,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 AVIGNON
|
75 000 € | 2 586 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 AVIGNON
|
75 000 € | 2 586 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 AVIGNON
|
75 000 € | 2 586 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 AVIGNON
|
75 000 € | 2 586 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 AVIGNON
|
75 000 € | 2 586 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 AVIGNON
|
74 500 € | 2 865 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 AVIGNON
|
74 500 € | 2 865 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 AVIGNON
|
74 500 € | 2 759 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T1 AVIGNON
|
74 500 € | 2 865 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 AVIGNON
|
74 000 € | 2 846 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 AVIGNON
|
74 000 € | 2 846 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 AVIGNON
|
74 000 € | 2 846 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 AVIGNON
|
77 000 € | 2 567 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T1 AVIGNON
|
77 000 € | 3 348 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 AVIGNON
|
77 000 € | 3 348 € | 23 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 22 Rue Buffon | 72 600 € | 25 m² | 2 904 € |
| 29/12/2025 | 5 Imp De L Epi | 38 400 € | 17 m² | 2 259 € |
| 29/12/2025 | 9 Imp De L Epi | 53 900 € | 23 m² | 2 343 € |
| 29/12/2025 | 3 Che De La Verdiere Mft | 70 000 € | 25 m² | 2 800 € |
| 23/12/2025 | 45 Av Monclar | 60 500 € | 22 m² | 2 750 € |
| 23/12/2025 | 49 Rue Carnot | 113 000 € | 22 m² | 5 136 € |
| 22/12/2025 | 66 Rue Des Infirmieres | 65 000 € | 16 m² | 4 063 € |
| 22/12/2025 | 17 Rue Saint-bernard | 65 850 € | 18 m² | 3 658 € |
| 22/12/2025 | 880 Rue Andre-jean Boudoy Mft | 76 000 € | 28 m² | 2 714 € |
| 22/12/2025 | 34 Rue Lanterne | 140 000 € | 23 m² | 6 087 € |
| 22/12/2025 | 132 Rue Carreterie | 480 000 € | 22 m² | 21 818 € |
| 19/12/2025 | 7 Imp De L Epi | 65 000 € | 17 m² | 3 824 € |
| 19/12/2025 | 24 Rue Guillaume Puy | 106 000 € | 33 m² | 3 212 € |
| 18/12/2025 | 2 Imp Blain | 54 000 € | 19 m² | 2 842 € |
| 18/12/2025 | 28 Bd Raspail | 145 350 € | 25 m² | 5 814 € |