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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
Idéalement situé à deux pas du centre historique d'Avignon et à proximité des transports en commun, cet appartement lumineux de 70,5m² carrez , situé dans un immeuble récent, offre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 312 €/mois | 7 006 €/mois | 194 208 € | 20 418 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 970 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 221 400 € | 47 610 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 008 €/mois | 3 055 €/mois | 241 920 € | 68 130 € | 3,50% |
| 25 ans | 879 €/mois | 2 664 €/mois | 263 700 € | 89 910 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AVIGNON ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, AVIGNONComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSqNZ Actuel
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179 600 € | - |
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#aGNyv
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179 600 € | - |
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#aLveG
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179 600 € | - |
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#aLveH
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180 200 € | +0,3% |
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#aLveI
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179 600 € | - |
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#aWszf
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179 600 € | - |
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#bipWk
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164 500 € | -8,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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179 000 € | 2 210 € | 81 m² | 4 | Voir |
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179 000 € | 2 210 € | 81 m² | 4 | Voir |
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179 000 € | 2 712 € | 66 m² | 3 | Voir |
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179 000 € | 2 387 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 AVIGNON
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179 000 € | 2 210 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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179 000 € | 2 210 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T3 AVIGNON
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179 000 € | 2 387 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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182 000 € | 2 427 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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182 000 € | 2 193 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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182 000 € | 2 364 € | 77 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 26 Rue Des Teinturiers | 67 925 € | 50 m² | 1 359 € |
| 29/12/2025 | 4 Rue Leon Honore Labande | 110 000 € | 53 m² | 2 075 € |
| 29/12/2025 | 365 Rte De Bel Air Mft | 181 000 € | 61 m² | 2 967 € |
| 29/12/2025 | 51 Bd Raspail | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 26/12/2025 | 7 Rue Mourre | 138 000 € | 61 m² | 2 262 € |
| 23/12/2025 | 3 Av Anne D Autriche | 53 000 € | 52 m² | 1 019 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Des Bavardages | 97 986 € | 55 m² | 1 782 € |
| 23/12/2025 | 2a Rue Maurice Utrillo | 116 551 € | 53 m² | 2 199 € |
| 23/12/2025 | 48 Rue Thiers | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 23/12/2025 | 17 Rue Commandant Georges Houot | 168 273 € | 65 m² | 2 589 € |
| 22/12/2025 | 9 Rue Claude Granier | 150 100 € | 52 m² | 2 887 € |
| 22/12/2025 | 8 Rue Mourre | 104 500 € | 65 m² | 1 608 € |
| 19/12/2025 | 22b Rue Vieux Sextier | 249 310 € | 90 m² | 2 770 € |
| 19/12/2025 | 66 Rue Banasterie | 440 000 € | 80 m² | 5 500 € |
| 18/12/2025 | 116 Av De Tarascon | 85 000 € | 59 m² | 1 441 € |